TP.HCM: Di dời khẩn cấp các hộ dân sống tại chung cư 440 Trần Hưng Đạo

Chủ tịch Uỷ ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh (UBND TP.HCM) Phan Văn Mãi vừa ký văn bản chỉ đạo UBND quận 5 phối hợp với các sở, ngành liên quan di dời khẩn cấp các hộ dân và tháo dỡ chung cư số 440 Trần Hưng Đạo (phường 11, quận 5). Các hộ dân tại đây sẽ được tạm cư ở Cao ốc An Phú (đường Hậu Giang, quận 6).

UBND TP.HCM giao các sở, ngành liên quan phối hợp cùng UBND Quận 5 rà soát, đề xuất phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tạm cư cho các hộ dân. Đồng thời, hướng dẫn quận ban hành thông báo và quyết định thu hồi đất đối với chung cư nói trên.

Chung cư 440 Trần Hưng Đạo (quận 5) thuộc cấp D xuống cấp nghiêm trọng.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, chung cư 440 Trần Hưng Đạo được xây từ trước năm 1975, gồm ba tầng với 21 căn hộ, thuộc cấp D (cấp nguy hiểm trên tình trạng tổng thể toàn công trình). Theo kết quả kiểm định của cơ quan chức năng, chung cư này bị hư hỏng, xuống cấp nghiêm trọng, có thể sập; gây nguy hiểm đến tính mạng, tài sản của người dân.

Chung cư 440 Trần Hưng Đạo xuống cấp nghiêm trọng nhiều năm nay, nhưng hàng chục hộ dân sống tại đây quyết bám trụ tới cùng để đợi đền bù dù chính quyền đã yêu cầu di dời tạm sang khu tái định cư.

Trước đó, Sở Xây dựng cho biết, hiện nay TP.HCM có 26 dự án xây dựng lại nhà chung cư, trong đó có 14 chung cư cấp D. Cơ quan chức năng đã tháo dỡ 4 chung cư cấp D, số còn lại chưa hoàn tất việc di dời người dân.

Đáng chú ý chung cư 23 Lý Tự Trọng, 128 Hai Bà Trưng đã chọn được chủ đầu tư và chấp thuận phương án bồi thường, hỗ trợ, tạm cư, tái định cư. Sở Xây dựng kiến nghị giao UBND quận 1 rà soát nội dung bồi thường các căn hộ thuộc sở hữu Nhà nước để hướng dẫn chủ đầu tư bổ sung vào phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được duyệt.

Đối với 3 chung cư tại địa chỉ 170 - 171 Tân Châu, 137 Lý Thường Kiệt và 149 - 151 Lý Thường Kiệt (quận Tân Bình) không thể xây dựng lại, Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP.HCM có ý kiến đối với đề xuất chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tối đa để làm cơ sở đấu giá đất.

Tương tự 3 chung cư tại địa chỉ 11 Võ Văn Tần (quận 3; 47 Long Hưng và 40/1 Tân Phước (quận Tân Bình) hết thời hạn công nhận chủ đầu tư và chưa được lập phương án bồi thường, Sở Xây dựng kiến nghị giao UBND quận 3 và quận Tân Bình lập kế hoạch xây dựng lại nhà chung cư để mời gọi đầu tư thông qua hình thức lựa chọn nhà đầu tư tại hội nghị nhà chung cư hoặc đấu thầu.

Chung cư 6Bis Nguyễn Tất Thành (quận 4) đã 5 lần tổ chức hội nghị nhà chung cư nhưng vẫn chưa chọn được nhà đầu tư. Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP.HCM giao UBND quận 4 lập kế hoạch xây dựng lại nhà chung cư để mời gọi đầu tư thông qua hình thức đấu thầu theo Điều 15 Nghị định 69 năm 2021 của Chính phủ.

Chung cư 119B Tân Hòa Đông đã được UBND quận 6 phê duyệt điều chỉnh chức năng quy hoạch từ đất cải tạo chỉnh trang thành đất giáo dục. Sở Quy hoạch Kiến trúc đã báo cáo UBND TP.HCM về điều chỉnh chức năng quy hoạch nêu trên và đang chờ ý kiến chỉ đạo.

Minh Tuấn