TP.HCM rà soát lại quỹ nhà, đất sẽ đấu giá sau vụ bỏ cọc "đất vàng" Thủ Thiêm

Chủ tịch Uỷ ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh (UBND TP.HCM) Phan Văn Mãi vừa thông tin về vụ 2 công ty (Công ty cổ phần Dream Republic và Công ty cổ phần Sheen Mega) trúng đấu giá đất ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm bỏ cọc.

Theo ông Mãi, sau thời điểm 2 công ty đấu giá đất Thủ Thiêm quá hạn 180 ngày, địa phương đã giao các sở, ngành chuyên môn, tham mưu về quyết định hủy quyết định trúng đấu giá. Hiện tại, quyết định hủy kết quả trúng đấu giá chưa được ký ban hành.

TP.HCM sẽ rà soát lại quỹ nhà, đất sau vụ bỏ cọc ở Thủ Thiêm.

"Việc quyết định hủy kết quả trúng đấu giá không phải việc có thể làm trong ngày một, ngày hai. Trên cơ sở tiến độ tham mưu của các cơ quan chuyên môn, UBND TP.HCM sẽ ra quyết định theo đúng quy trình", ông Mãi cho biết.

Theo ông Mãi, sau vụ việc đấu giá các lô đất tại Thủ Thiêm chưa thành công, UBND TP.HCM đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng phối hợp nghiên cứu, rà soát lại quỹ nhà, đất sẽ đấu giá. Trên cơ sở đó, TP.HCM sẽ quyết định lại lô nhà, đất nào có thể đấu giá và nơi nào cần dừng lại.

“Quan điểm của Thành phố là nhà, đất nào có thể đấu giá thì tiến hành để tạo nguồn thu", ông Mãi nhấn mạnh.

Trước đó, Cục Thuế TP.HCM xác nhận 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm là Công ty cổ phần Dream Republic và Công ty cổ phần Sheen Mega vẫn chưa thực hiện các nghĩa vụ như trong hợp đồng bán đấu giá vào cuối năm 2021. Vào tháng 12/2021, 2 công ty nêu trên trúng đấu giá 2 lô đất ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm với tổng diện tích hơn 15.000 m2 và phải thanh toán tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ hơn 7.800 tỷ đồng.

Tuy nhiên, ngay trong lần đóng tiền đợt 1 là sau 90 ngày theo quy định, 2 doanh nghiệp trên đã không đóng tiền. Cơ quan thuế đã tiến hành cưỡng chế tài khoản ngân hàng để thu tiền phải nộp nhưng tài khoản ngân hàng 2 đơn vị này không có tiền.

Ngoài ra, 2 doanh nghiệp này cũng từng đề xuất phương án trả tiền sử dụng đất thành 6 đợt, từ tháng 4 - 9/2022, nhưng không được chấp thuận và xin nộp 100 tỷ đồng trước 30/4/2022, cam kết sẽ hoàn thành thanh toán 100% khoản tiền đấu giá trong thời hạn 180 ngày kể từ ngày thông báo nộp tiền sử dụng đất. Cuối cùng số tiền 100 tỷ đồng cũng không được 2 doanh nghiệp nộp.

Đến nay, đã quá hạn 180 ngày nhưng 2 doanh nghiệp vẫn chưa nộp tiền đủ tiền theo thông báo của Cục Thuế TP.HCM nên 2 doanh nghiệp đã vi phạm hợp đồng bán đấu giá. Đại diện Cục Thuế TP.HCM cho biết, đã thu được 20% tiền đặt cọc và tiền cưỡng chế trích từ tài khoản ngân hàng của 2 doanh nghiệp trên.

Cụ thể, Công ty cổ phần Sheen Mega đã nộp hơn 203,75 tỉ đồng tiền đặt cọc và 40,45 triệu đồng trích từ tài khoản ngân hàng (cưỡng chế tài khoản). Số tiền sử dụng đất còn nợ tính đến ngày 6/7 hơn 3.892 tỉ đồng. Trong đó tiền sử dụng đất còn nợ hơn 3.796 tỉ đồng và chậm nộp hơn 96,1 tỉ đồng.

Đối với Công ty cổ phần Dream Republic, số tiền đã được chuyển vào cơ quan thuế là 115,6 tỉ đồng tiền đặt cọc và 820.916 đồng trích từ tài khoản ngân hàng (cưỡng chế tài khoản). Số tiền sử dụng đất còn nợ hơn 3.799 tỉ đồng. Trong đó tiền sử dụng đất còn nợ là 3.704 tỉ đồng, lệ phí trước bạ 500 triệu đồng và chậm nộp 94,5 tỉ đồng.

Minh Tuấn