TP.HCM gỡ khó cho một số dự án bất động sản

Thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ khởi sắc vào nửa cuối năm 2023

Những nhóm khó khăn, vướng mắc liên quan đến bất động sản

Theo Sở Xây dựng TP.HCM: Lũy kế từ đầu năm 2023 đến nay, Sở Xây dựng đã xác nhận đủ điều kiện để huy động vốn sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai của 5 dự án gồm 7.753 căn nhà.

So với cùng kỳ năm 2022, thị trường bất động sản TP.HCM có sự tăng trưởng đồng đều. Cụ thể, số dự án huy động vốn tăng từ 4 dự án trong 2 tháng đầu năm 2022 lên 5 dự án trong 2 tháng 2023 (tăng 25%), tổng số căn tăng từ 739 căn lên 7.753 căn (tăng 94%), tổng giá trị cần huy động vốn tăng từ 6.675 tỷ đồng lên 105.611 tỷ đồng (tăng 1.482%).

Phân khúc căn hộ cao cấp (giá bán trên 40 triệu đồng/m2) tăng từ 739 căn lên 6.238 căn (tăng 744%), phân khúc căn hộ trung cấp (giá bán từ 20 – 40 triệu đồng/m2) nếu không có trong 2 tháng đầu năm 2022 nhưng đã có tới 1.515 căn trong 2 tháng đầu năm 2023. Từ năm 2022 đến nay thị trường nhà ở TP.HCM tiếp tục chứng kiến việc không có phân khúc căn hộ bình dân.

Về nhiệm vụ, trong tháng 3/2023 và những tháng tiếp theo, ngành xây dựng TP.HCM tiếp tục theo dõi đôn đốc Ủy ban nhân dân (UBND) các quận đẩy nhanh tiến độ thực hiện di dời các chung cư cấp D; tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng; tham mưu trình tự thủ tục bán đấu giá quỹ nhà ở, đất ở thuộc sở hữu Nhà nước phục vụ tái định cư không còn nhu cầu sử dụng. Đồng thời tổ chức Hội nghị “Báo cáo tổng kết thực hiện Kế hoạch phát triển và quản lý nhà ở xã hội giai đoạn 2016 - 2020” và lấy ý kiến về Kế hoạch phát triển và quản lý nhà ở xã hội đến năm 2030.

Thị trường bất động sản TP.HCM đang có sự tăng trưởng đồng đều so với cùng kỳ năm 2022.

Liên quan đến thị trường bất động sản TP.HCM, vừa qua UBND Thành phố đã chỉ đạo các đơn vị, sở ngành trong thẩm quyền nỗ lực giải quyết các vướng mắc về thủ tục giao đất, chủ trương đầu tư đối với 4 dự án nhà ở gồm Khu trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp đường Bến Nghé (quận 7), dự án chung cư Cửu Long (quận 4), khu nhà ở Thiên Lý (thành phố Thủ Đức) và dự án chung cư Cô Giang (quận 1).

Trước đó UBND TP.HCM cũng đã chủ trì cuộc họp với sở ngành và đại diện một số doanh nghiệp, đưa ra nhiều phương án tháo gỡ khó khăn, giúp thị trường bất động sản Thành phố phát triển đúng hướng, lành mạnh, minh bạch. Trong đó UBND TP.HCM chỉ đạo các sở ngành liên quan thường xuyên trao đổi làm việc với các doanh nghiệp bất động sản có dự án vướng mắc để hướng dẫn thực hiện; theo dõi, đôn đốc và cập nhật tiến độ thực hiện liên quan đến kết luận Thanh tra Chính phủ, Kiểm toán Nhà nước. Cùng với đó là các giải pháp tháo gỡ vướng mắc về thủ tục về chấp thuận chủ trường đầu tư, phát triển nhà ở xã hội…