Vinhomes báo lãi “khủng” nửa đầu năm 2022 với tổng lợi nhuận kế toán hợp nhất trước thuế đạt 7.142 tỷ đồng, lợi nhuận kế toán hợp nhất sau thuế của công ty mẹ đạt 5.049 tỷ đồng. Như vậy, sau thuế, doanh nghiệp này đạt doanh thu thuần và lợi nhuận lên tới 4.530 tỷ đồng và 622 tỷ đồng.

Vinhomes cho biết, trong quý II/2022, công ty chính thức ra mắt đại dự án Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire vào dịp lễ 30/4 - 1/5/2022 với điểm nhấn là tổ hợp biển tạo sóng nhân tạo lớn nhất thế giới rộng 18ha cùng sự kiện Hello Summer Ocean Park, đã thu hút hàng chục nghìn khách hàng đến tham gia và trải nghiệm.

Đến hết tháng 6 năm nay, dự án này đã đạt doanh số bán lẻ 49.073 tỷ đồng, tương đương 2,1 tỷ đô. Theo đó, doanh số chưa ghi nhận đạt 129.300 tỷ đồng, tăng 127% so với thời điểm cuối quý I/2022.

Tuy vậy, do một số phân khu thuộc các dự án lớn hiện tại gồm Vinhomes Ocean Park 1, Vinhomes Smart City và Vinhomes Grand Park chưa tới thời điểm bàn giao nên tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi ghi nhận trong nửa đầu năm đạt 18.946 tỷ đồng, giảm so với cùng kỳ.

Theo Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV), Vinhomes tiếp tục duy trì vị thế dẫn đầu phân khúc BĐS nhà ở với thị phần trong phân khúc căn hộ ở tất cả các phân khúc trong giai đoạn 2016 - quý II năm 2022 lên tới 27%, cao hơn so với doanh nghiệp đứng thứ 2 là 4%. Vinhomes hiện đang sở hữu quỹ đất lên tới 168 triệu m2 sàn giúp đảm bảo tăng trưởng lợi nhuận và giữ vững thị phần trong các năm tới.

KBSV điều chỉnh giảm kết quả kinh doanh ước tính cho năm 2022, do kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2022 thấp hơn kỳ vọng và trì hoãn việc ghi nhận doanh thu từ dự án The Crown và Wonder Park sang năm 2023.

Kết quả kinh doanh Quý II năm 2022 của VHM.

Cụ thể, năm 2022, doanh thu của Vinhomes còn 99.495 tỷ đồng nhưng tăng 17% so với cùng kỳ nhờ các dự án Ocean Park, Smart City, Grand Park và dự án mới là The Empire. Tuy nhiên, lợi nhuận gộp giảm 15% so với cùng kỳ, chỉ đạt 46.652 tỷ đồng. Theo đó, biên lợi nhuận gộp đạt 47%. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ giảm 20% so với cùng kỳ khi chỉ đạt 30.878 tỷ đồng.

Dự phóng kết quả kinh doanh Vinhomes giai đoạn 2022 - 2023, KBSV ước tính doanh thu của Vinhomes tăng 8% so với cùng kỳ, sẽ đạt 107.643 tỷ đồng. Lợi nhuận gộp cũng tăng 13% so với cùng kỳ, khoảng 52.684 tỷ đồng. Theo đó, biên lợi nhuận gộp đạt 49%, lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ sẽ tăng 13% so với cùng kỳ, tương đương 34.744 tỷ đồng.

Do Vinhomes tiếp tục duy trì vị thế dẫn đầu với với quỹ đất lên tới 168 triệu m2 sàn; Động lực tăng trưởng đến từ các các đại dự án đã triển khai và các dự án đang được chuẩn bị mở bán như The Crown, Wonder Park và Cổ Loa với phần lớn là các sản phẩm thấp tầng với tiềm năng tăng giá tốt; nên KBVS duy trì đánh giá tích cực triển vọng tăng trưởng trong trung và dài hạn cho cố phiếu VHM.

Dựa trên triển vọng kinh doanh và định giá, KBSV đưa ra khuyến nghị MUA đối với cổ phiếu Vinhomes với giá mục tiêu là 104,400VND/cổ phiếu, cao hơn 70% so với giá đóng cửa ngày 12/9.