Bộ Nông nghiệp và Môi trường mới đây đề xuất bỏ nguyên tắc “theo giá thị trường” trong định giá đất, thay vào đó là cơ chế kết hợp giữa bảng giá đất do Nhà nước ban hành 5 năm một lần và hệ số điều chỉnh (hệ số K) được cập nhật hàng năm bởi các địa phương. Cách làm này nhằm ổn định thị trường bất động sản, giảm áp lực tài chính cho người dân, doanh nghiệp, đồng thời nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước đối với giá đất.