Thị trường bất động sản nửa đầu năm 2025 ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ về nguồn cung và giao dịch, song vẫn đối mặt với thách thức lớn về sự mất cân đối trong cơ cấu nguồn cung căn hộ chung cư. Tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM, tỷ trọng căn hộ bình dân ngày càng giảm, trong khi phân khúc cao cấp và hạng sang chiếm ưu thế rõ rệt, tạo ra khoảng cách lớn giữa cung và cầu ở phân khúc vừa túi tiền.