Theo đó, đối với các dự án đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân đã được UBND Thành phố thông qua, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi yêu cầu Sở Xây dựng nhanh chóng hướng dẫn các nhà đầu tư thực hiện dự án theo trình tự thủ tục.

Đồng thời, giao Sở Xây dựng khẩn trương chủ trì, phối hợp với Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp Thành phố và các đơn vị liên quan xây dựng trình tự thủ tục đầu tư đối với các dự án nhà cho công nhân thuê (nhà lưu trú công nhân) theo các quy định hiện hành, nghiên cứu thêm đối với các dự án xây dựng ký túc xá phục vụ sinh viên.

Theo Sở Xây dựng, thời gian qua trên địa bàn Thành phố có 13 dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân đang gặp vướng mắc về mặt thủ tục. Đơn cử là dự án Khu dân cư phường Long Trường (thành phố Thủ Đức), dự án Khu nhà ở Nguyên Sơn (huyện Bình Chánh), dự án Khu dân cư Hiệp Phước 1 (huyện Nhà Bè), dự án Khu nhà ở tại phường Phú Hữu (thành phố Thủ Đức), dự án Khu dân cư Tân Thuận Tây (quận 7), dự án Khu nhà ở xã hội Công ty Exim (thành phố Thủ Đức), dự án chung cư nhà ở xã hội Lô C1 Khu dân cư Long Thới-Nhơn Đức (huyện Nhà Bè)...

Nhiều chung cư trên địa bàn TP.HCM đang cần kiểm định, đánh giá lại chất lượng.

Về vấn đề cải tạo chung cư cũ cấp D (xuống cấp nguy hiểm, cần di dời gấp), Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi yêu cầu Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Kế hoạch và Đầu tư và các đơn vị liên quan rà soát quy định pháp luật, có ý kiến góp ý bằng văn bản gửi về Sở Xây dựng liên quan đến 2 nội dung.

Cụ thể, bổ sung bước thực hiện đầu tiên là đánh giá, xác định một số điều kiện cơ bản (sự phù hợp quy hoạch, pháp lý sơ bộ về đất đai, ...) để có cơ sở tiến hành các bước tiếp theo của trình tự thủ tục dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố theo hướng giao UBND các quận - huyện và thành phố Thủ Đức chịu trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Tài nguyên và Môi trường và các đơn vị liên quan thực hiện.

Xác định sự cần thiết hay không cần thiết của bước lập và trình phê duyệt phương án xử lý và sắp xếp về đất đai theo Nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31/12/2017 và Nghị định số 67/2021/NĐ-CP ngày 15/7/2021 của Chính phủ về sắp xếp lại và xử lý tài sản công trong trình tự thủ tục dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đối với trường hợp đất do Nhà nước trực tiếp quản lý, được đầu tư xây dựng không phải bằng vốn đầu tư công, vốn Nhà nước ngoài đầu tư công.