UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch 254/KH-UBND tiếp tục triển khai công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội (đợt 2).

Nhiều năm trước, Hà Nội đã giao nhiệm vụ cho các nhà đầu tư phối hợp với chính quyền địa phương tổ chức khảo sát, điều tra xã hội học các khu nhà chung cư cũ xuống cấp trên địa bàn phường Ngọc Lâm gồm 2 khu tập thể trên và tập thể Xe lửa Gia Lâm, Cơ khí lắp máy điện nước Gia Lâm.

Theo đó, UBND thành phố Hà Nội đã chấp thuận bổ sung danh mục nhà chung cư thuộc trường hợp phá dỡ nhà chung cư để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định tại Khoản 3 Điều 110 Luật Nhà ở 2014 đối với Khu tập thể Hóa chất và Khu tập thể Rau quả nông sản tại 135 Nguyễn Văn Cừ, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên, sau khi được 100% các chủ sở hữu đồng ý thống nhất về chủ trương xây dựng mới tại Hội nghị nhà chung cư họp ngày 29/6/2020.

Các khu tập thể này được cử tri nhiều lần kiến nghị Thành phố đẩy nhanh tiến độ nâng cấp, cải tạo.

Để công tác cải tạo, xây dựng 2 khu tập thể cũ nêu trên sớm được triển khai được sớm và đúng theo quy định của pháp luật, UBND Thành phố đã giao nhiệm vụ cụ thể cho các sở, ngành, đơn vị liên quan.

Giao UBND quận Long Biên chủ trì tổ chức khảo sát, xác định số liệu hiện trạng nhà chung cư (số lượng căn hộ, diện tích căn hộ cũ được cấp Giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận theo quy định, diện tích sử hữu chung, diện tích khác, diện tích nhà thuộc sở hữu Nhà nước...), những công trình khác thuộc phạm vi dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư làm cơ sở để các nhà đầu tư lập đề xuất phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí nhà ở tạm thời, hoàn thành trong quý IV/2022.

Đây cũng là 2 khu tập thể đã được 100% các chủ sở hữu đồng ý thống nhất về chủ trương xây dựng mới tại Hội nghị nhà chung cư họp ngày 29/6/2020.

Chủ trì tổ chức lựa chọn chủ đầu tư dự án theo quy định tại Điều 14 Nghị định 69/2021/NĐ-CP và nội dung tại Mục 4 Phần II Chương IV của Đề án cải tạo chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội được duyệt. Đồng thời, tổ chức Hội nghị nhà chung cư để lấy ý kiến của chủ sở hữu nhà chung cư đối với phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời theo quy định; gửi Sở Xây dựng để chủ trì tổ chức kiểm tra, lấy ý kiến của các sở, ngành, đơn vị liên quan, báo cáo UBND Thành phố chấp thuận nguyên tắc phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời trước khi UBND quận Long Biên phê duyệt theo ủy quyền tại Quyết định số 2932/2021/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội, hoàn thành trong quý I/2023.

Để hoàn thành kế hoạch, Thành phố yêu cầu yêu cầu trong quý I/2023, UBND quận Long Biên phải hoàn thành việc lựa chọn chủ đầu tư dự án và tổ chức Hội nghị nhà chung cư để lấy ý kiến của các chủ sở hữu nhà chung cư đối với Phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời.

Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì, phối hợp UBND quận Long Biên rà soát, đề xuất việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch tại Khu tập thể Hóa chất và Khu tập thể Rau quả nông sản, theo quy định Nghị định số 69/2021/NĐ-CP của Chính phủ và pháp luật có liên quan.

Chủ đầu tư dự án phối hợp cùng các sở, ngành tổ chức thực hiện lập, phê duyệt dự án; giải phóng mặt bằng; thực hiện các thủ tục liên quan đất đai, xây dựng theo quy định, hoàn thành trong quý II/2023. Căn cứ theo kế hoạch được UBND Thành phố phê duyệt, thời gian phá dỡ nhà chung cư sẽ tiến hành từ quý III/2023.

Một vài hình ảnh hai khu tập thể được Thành phố đưa vào kế hoạch cải tạo:

Cầu thang bên trong hẹp bị thấm dột ẩm mốc.

Bức tường vôi bên ngoài đã úa màu thời gian.

Để công tác cải tạo, xây dựng 2 khu tập thể cũ nêu trên sớm được triển khai và đúng theo quy định của pháp luật, UBND Thành phố đã giao nhiệm vụ cụ thể cho các sở, ngành, đơn vị liên quan.

Thành phố yêu cầu trong quá trình thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc các cơ quan, đơn vị kịp thời báo cáo, đề xuất về Sở Xây dựng để báo cáo thành phố chỉ đạo, giải quyết.