Toàn cảnh khu vực Đà Nẵng quy hoạch phân khu Ven sông Hàn và bờ Đông Đất nền và căn hộ ở Đà Nẵng không có nguồn cung mới, giao dịch ảm đạm
Đà Nẵng mở bán 288 căn nhà ở xã hội, giá từ 16 triệu đồng/m2
Dự án Chung cư nhà ở xã hội ở Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside, phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu. (Ảnh: Văn Luận)

Theo thông báo, mở bán 288 căn hộ thuộc Tòa nhà CT6, dự án Chung cư nhà ở xã hội ở lô đất B4-2 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside, phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu. Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng làm chủ đầu tư.

Diện tích căn hộ từ 45m2 đến 70m2, giá bán là 16.061.000 đồng/m2 (giá bán đã bao gồm thuế GTGT 5%, chưa bao gồm chi phí bảo trì 2%).

Theo Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu đăng ký mua nhà ở xã hội liên hệ trực tiếp chủ đầu tư để được hướng dẫn và nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký đợt 1 từ ngày 31/1/2023 đến 11/2/2023.

Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng lưu ý, người mua nhà ở xã hội không được phép thế chấp (trừ trường hợp thế chấp với ngân hàng để vay tiền mua chính căn hộ đó) và không được chuyển nhượng nhà ở dưới mọi hình thức trong thời gian tối thiểu là 5 năm kể từ thời điểm trả hết tiền mua nhà ở theo hợp đồng đã ký với bên bán; chỉ được phép bán lại, thế chấp hoặc cho thuê sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Kể từ thời điểm người mua nhà ở xã hội được phép bán nhà ở xã hội cho các đối tượng có nhu cầu thì ngoài các khoản phải nộp khi thực hiện bán nhà ở theo quy định của pháp luật, bên bán căn hộ nhà chung cư phải nộp cho Nhà nước 50% giá trị tiền sử dụng đất được phân bổ cho căn hộ đó; trường hợp bán nhà ở xã hội thấp tầng liền kề phải nộp 100% tiền sử dụng đất, tính theo giá đất do Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng ban hành tại thời điểm bán nhà ở.

Điều kiện được đăng ký mua nhà ở xã hội

Hồ sơ chứng minh đối tượng, điều kiện được được đăng ký mua nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 51 Luật Nhà ở, Điều 16 Nghị định số 49/2021/NĐCP của Chính phủ và chính sách của thành phố Đà Nẵng, cụ thể:

Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa có quyền sử dụng đất ở, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại thành phố Đà Nẵng.

Có đăng ký hộ khẩu thường trú tại thành phố Đà Nẵng hoặc tạm trú 1 năm trở lên tại thành phố Đà Nẵng (đối với trường hợp tạm trú tại Đà Nẵng thì phải có bản sao giấy xác nhận đăng ký tạm trú và giấy xác nhận đóng bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở lên tại thành phố Đà Nẵng nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội).

Đối với đối tượng quy định tại khoản 4, 5, 6, 7 Điều 49 Luật Nhà ở thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.