Thị trường bất động sản quý IV/2023: Nhiều điểm sáng Dư nợ kinh doanh bất động sản tăng trưởng mạnh Nguồn cung mở bán mới phân khúc chung cư tại Hà Nội có nhiều cải thiện

Về chỉ số giá bất động sản tháng 9 so với tháng 8 tại Hà Nội và TP.HCM có sự thay đổi nhiều phân khúc.

Tại TP.HCM, giá căn hộ chung cư để bán tăng 0,2%, nhà ở riêng lẻ tăng 0,02%, đất nền cho xây dựng nhà ở giữ nguyên không thay đổi; văn phòng cho thuê tăng 0,74%, chung cư cho thuê giảm 0,36%.

Tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư để bán tăng 0,36%, nhà ở riêng lẻ giảm 0,01%, đất nền cho xây dựng nhà ở giảm 0,08%, văn phòng cho thuê giảm 0,01%, chung cư cho thuê tăng 1,09%.

Hàng loạt doanh nghiệp tái gia nhập thị trường bất động sản
Thị trường bất động sản còn khó khăn nhưng nhiều doanh nghiệp vẫn gia nhập thị trường.

Bộ Xây dựng cũng cho biết, để gỡ khó cho thị trường bất động sản, tổ công tác do Bộ Xây dựng chủ trì đã nhận được 130 văn bản báo cáo khó khăn, vướng mắc và kiến nghị của địa phương, doanh nghiệp, hiệp hội và người dân (gồm: 7 văn bản của 5 địa phương; 110 văn bản của 69 doanh nghiệp; 2 văn bản của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM và 11 văn bản của người dân) liên quan đến 183 dự án bất động sản).

Theo chức năng, nhiệm vụ được giao, Bộ Xây dựng đã xem xét, xử lý 123 văn bản (trong đó có 112 văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đôn đốc, hướng dẫn và đề nghị xem xét, giải quyết theo thẩm quyền; có 11 văn bản gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư và Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị xem xét giải quyết, hướng dẫn địa phương, doanh nghiệp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc theo thẩm quyền, chức năng, nhiệm vụ được giao).

Về tiến độ gói tín dựng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ, Bộ Xây dựng cho biết, hiện, 19 tỉnh công bố danh mục 52 dự án đủ điều kiện vay với nhu cầu vay vốn (gần 25.900 tỷ đồng). Trong đó, có 49 dự án nhà ở xã hội với nhu cầu vay hơn 24.600 tỷ đồng và 3 dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ với nhu cầu vay gần 1.230 tỷ đồng.

Bộ Xây dựng tích cực phối hợp Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, các bộ, ngành, địa phương triển khai thực hiện đề án. Trong giai đoạn 2021 - 2025, trên địa bàn cả nước đã hoàn thành 46 dự án nhà ở xã hội, quy mô xây dựng 20.210 căn. Hiện, cả nước đã cấp phép và đang triển khai xây dựng 110 dự án với quy mô hơn 100.200 căn, ngoài ra đã được chấp thuận chủ trương đầu tư hơn 300 dự án với quy mô hơn 290.000 căn