Nhiều năm qua, người thu nhập trung bình tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM luôn trong tình trạng khó tiếp cận nhà ở thương mại do giá nhà cao vượt xa thu nhập thực tế. Trong khi đó, lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng thương mại vẫn ở mức 9 - 11%/năm, chưa kể điều kiện vay vốn khắt khe khiến nhiều người e dè.