Bà Võ Thanh Thủy, Trưởng phòng quản lý đất, Cục Thuế TP.HCM thông tin, tính đến ngày 7/7, 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm là Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega vẫn chưa thực hiện các nghĩa vụ như trong hợp đồng bán đấu giá vào cuối năm 2021.

Đại diện Cục Thuế TP.HCM cho biết, ngày 6/7 là ngày cuối cùng của thời hạn 180 ngày kể từ ngày ký thông báo của cơ quan thuế và đến hôm nay 7/7, Cục Thuế đã thu được 20% tiền đặt cọc và tiền cưỡng chế trích từ tài khoản ngân hàng của 2 doanh nghiệp trên.

Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt (thành viên Tập đoàn Tân Hoàng Minh) là doanh nghiệp đầu tiên bỏ cọc trúng đấu giá đất Thủ Thiêm tại lô đất số 3-12.

Cụ thể, Công ty cổ phần Sheen Mega đã nộp hơn 203,75 tỉ đồng tiền đặt cọc và 40,45 triệu đồng trích từ tài khoản ngân hàng (cưỡng chế tài khoản). Số tiền sử dụng đất còn nợ tính đến ngày 6/7 hơn 3.892 tỉ đồng. Trong đó tiền sử dụng đất còn nợ hơn 3.796 tỉ đồng và chậm nộp hơn 96,1 tỉ đồng.

Đối với Công ty cổ phần Dream Republic, số tiền đã được chuyển vào cơ quan thuế là 115,6 tỉ đồng tiền đặt cọc và 820.916 đồng trích từ tài khoản ngân hàng (cưỡng chế tài khoản). Số tiền sử dụng đất còn nợ hơn 3.799 tỉ đồng. Trong đó tiền sử dụng đất còn nợ là 3.704 tỉ đồng, lệ phí trước bạ 500 triệu đồng và chậm nộp 94,5 tỉ đồng

Do đã quá hạn 180 ngày mà 2 doanh nghiệp vẫn chưa nộp tiền đủ tiền theo thông báo của Cục Thuế TP nên 2 doanh nghiệp đã vi phạm hợp đồng bán đấu giá. Ngày 7/7, Cục Thuế đã có văn bản gửi Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản, Trung tâm phát triển quỹ đất, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT), UBND TP.HCM báo cáo tình hình thực hiện nghĩa vụ tài chính của 2 doanh nghiệp này

"Căn cứ vào các quy định, 2 doanh nghiệp này đã vi phạm hợp đồng đấu giá. UBND TP.HCM sẽ ra quyết định hủy quyết định đấu giá thành công. Theo quy định, khi kết quả đấu giá bị hủy, doanh nghiệp sẽ bị mất số tiền cọc", bà Thuỷ nói.

Phát biểu tại cuộc họp, bà Nguyễn Thị Tâm, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất, Sở TN&MT TP.HCM cho biết, Sở đã chủ động và lấy ý kiến của Sở Tư pháp, Cục Thuế TP.HCM và đã có báo cáo cho UBND TP.HCM về tiến độ thực hiện.

"Trên cơ sở kết quả đấu giá, hợp đồng đã được ký kết giữa hai bên, đến ngày 7/7 đã quá 180 ngày kể từ ngày ký thông báo của cơ quan thuế, 2 doanh nghiệp trúng đấu giá vẫn không thực hiện các nội dung tại hợp đồng. Do đó, Cục Thuế TP.HCM sẽ thông báo tình hình nộp tiền sử dụng đất trước bạ đến Trung tâm Đấu giá TP.HCM. Trung tâm Đấu giá báo cáo Trung tâm Phát triển quỹ đất để báo cáo Sở TN&MT để trình UBND TP.HCM hủy kết quả đấu giá đối với 2 lô đất của 2 doanh nghiệp đã trúng đấu giá", bà Tâm cho biết.

Trước đó, vào tháng 12/2021, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM tổ chức bán đấu giá lần lượt 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3, khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức.

Sau đó, có hai công ty bỏ cọc trúng đấu giá đất Thủ Thiêm, gồm: Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt (thành viên Tập đoàn Tân Hoàng Minh) đã bỏ cọc trúng đấu giá 24.500 tỷ đồng lô đất số 3-12 (diện tích 10.059,7m2); Công ty TNHH Đầu tư Phát triển và Thương mại Bình Minh bỏ cọc lô đất số 3-9 (diện tích hơn 5.000m2) với số tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất là 5.026 tỷ đồng.

Hai doanh nghiệp còn lại sau 180 ngày, đã không nộp tiền theo thông báo của Cục Thuế TP.HCM. Số tiền 4 doanh nghiệp tham gia đấu giá đất Thủ Thiêm đã đặt cọc tổng cộng 1.051 tỉ đồng.

Cụ thể, Công ty CP Dream Republic cọc 115 tỉ đồng, Công ty CP Sheen Mega 203 tỉ đồng, Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt cọc hơn 588 tỉ đồng và Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh nhà thương mại Bình Minh cọc hơn 145 tỉ đồng.