Hầu hết doanh nghiệp xây dựng nhà ở cho công nhân ở Khu kinh tế Dung Quất

(Ảnh minh họa: Văn Luận)

Báo cáo cho biết, theo Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 được Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 404/QĐ-UBND ngày 19/8/2016 thì đến năm 2020 nhà ở xã hội là 11.143 căn và đến năm 2030 nhà ở xã hội là 7.600 căn.

Sau hơn 5 năm thực hiện chương trình, đối với nhà ở cho sinh viên thì trên địa bàn hiện nay các trường đại học đóng trên địa bàn tỉnh đã đầu tư xây dựng đầy đủ các ký túc xá trong khuôn viên của trường để bố trí cho sinh viên ở đáp ứng đầy đủ tiện nghi như: trường Đại học Tài chính, trường Đại học Phạm Văn Đồng, trường Đại học Công nghiệp 4,...

Đối với nhà ở cho công nhân, theo chương trình thì kế hoạch đến năm 2020 thực hiện 300 căn nhà ở cho công nhân. Đến nay, trên địa bàn Khu kinh tế Dung Quất, hầu hết các doanh nghiệp đã đầu tư xây dựng các khu nhà ở đưa vào sử dụng để phục vụ cho công nhân lao động đang làm việc tại doanh nghiệp.

Đối với nhà ở cho người thu nhập thấp, theo chương trình phát triển nhà ở thì đến năm 2020 thực hiện khoảng 500 căn.

Hiện nay, trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi thực hiện đầu tư dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Vạn Tường thuộc xã Bình Trị, huyện Bình Sơn với quy mô sử dụng đất dự án 87.500m2 tổng số căn hộ là 532 căn. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, do vướng mắc thủ tục về pháp lý nên dự án đã đươc UBND tỉnh quyết định chấm dứt hiệu lực pháp lý của dự án.

Rà soát, bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội

Về định hướng, giải pháp phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới, báo cáo Sở Xây dựng cho biết: Hiện nay các địa phương, Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp tỉnh đang thực hiện việc rà soát điều chỉnh quy hoạch chung, quy hoạch phân khu của cấp huyện và điều chỉnh quy hoạch chung Khu kinh tế Dung Quất đến năm 2030, định hướng đến năm 2050.

Trong quá trình thực hiện, Sở Xây dựng phối hợp với các địa phương rà soát, xác định nhu cầu để bố trí quỹ đất phục vụ cho phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.

Bên cạnh đó, hiện nay tại thành phố Quảng Ngãi trong quy hoạch chung của thành phố đến 2040 được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 949/QĐ-UBND ngày 14/11/2021 đã bố trí quỹ đất khoảng 50 ha để phát triển nhà ở xã hội tại các xã Tinh Ấn Đông, xã Tịnh Ấn Tây, xã Tịnh Thiện và xã Tịnh Hòa, thành phố Quảng Ngãi. Đây là cơ sở để trong giai đoạn 2021-2030 kêu gọi các nhà đầu tư tham gia thực hiện đầu tư nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Báo cáo Sở Xây dựng cho biết thêm, giai đoạn 2021-2025, tỉnh Quảng Ngãi phát triển mới 7.651.000 m2 sàn nhà ở, nâng tổng diện tích sàn nhà ở trên địa bàn tỉnh lên 40.066.000 m2 sàn vào năm 2025.

Đến năm 2025, diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh đạt 29,9 m2 sàn/người, trong đó, khu vực đô thị đạt 35 m2 sàn/người; khu vực nông thôn đạt 27,2 m2 sàn/người.

Diện tích nhà ở tối thiểu đạt 10 m2 sàn/người. Trong đó, đối với diện tích tối thiểu dành cho nhà ở cho công nhân và sinh viên tại một số thời điểm có thể thấp hơn nhưng phải đảm bảo đạt mức 8 m2 sàn/người.

Giai đoạn 2026-2030, tỉnh Quảng Ngãi phát triển mới 9.764.000 m2 sàn nhà ở, nâng tổng diện tích sàn nhà ở trên địa bàn tỉnh lên 49.830.000 m2 sàn vào năm 2030.

Đến năm 2030, diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh đạt 33 m2 sàn/người, trong đó, khu vực thành thị, đô thị hóa đạt 37 m2 sàn/người; khu vực nông thôn đạt 29 m2 sàn/người.

Còn diện tích nhà ở tối thiểu đạt 12 m2 sàn/người, trong đó, đối với diện tích tối thiểu dành cho nhà ở cho công nhân và sinh viên tại một số thời điểm có thể thấp hơn nhưng phải đảm bảo đạt mức 10 m2 sàn/người.