Theo quyết định, toàn bộ phần đất được giao đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng theo xác nhận trước đó của UBND quận Tây Hồ. Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất được xác định tại bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất QH-04B (gồm 15 tờ) tỷ lệ 1/500 do Trung tâm Nghiên cứu Kiến trúc - Đô thị lập tháng 12/2013, được Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác nhận ngày 31/12/2013.

Phối cảnh khu đô thị Tây Hồ Tây.

Cụ thể, trong hơn 69.361 m2 đất được giao đợt này có: 14.657 m2 tại ô đất ký hiệu K2HH1 để xây dựng khu hỗn hợp dịch vụ công cộng, thương mại kết hợp nhà ở cao cấp; 27.769 m2 tại ô đất ký hiệu K2CT1 để xây dựng khu nhà ở cao tầng. Ngoài ra, 4.521 m2 đất tại ô C2TH1 được dùng để xây trường tiểu học, 3.475 m2 tại ô C2NT1 để xây trường mẫu giáo. Các phần đất còn lại bao gồm: 600 m2 tại ô K2HT1 là đất dự trữ hạ tầng kỹ thuật; 5.775 m2 tại ô K2CX1 là đất cây xanh, đường dạo đơn vị ở; và hơn 12.564 m2 để xây dựng đường đô thị, khu vực theo quy hoạch.

Sau khi được giao đất, Công ty TNHH Phát triển THT được yêu cầu liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để xác định giá đất nhằm tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất; đồng thời nhận bàn giao đất trên bản đồ và ngoài thực địa. Công ty cũng phải làm việc với UBND phường Xuân Đỉnh để lập, thẩm định phương án chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng cho phần diện tích 74.554,9 m2 còn lại của dự án giai đoạn 2. Sau khi hoàn thành xây dựng, doanh nghiệp có trách nhiệm duy trì và bàn giao công trình cho địa phương quản lý.

Dự án khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây có tên thương mại là Starlake, do Công ty TNHH Phát triển THT (thuộc Tập đoàn Daewoo E&C) làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư hơn 1,3 tỷ USD. Trong đó, phần vốn góp thực hiện dự án là 4.566 tỷ đồng, phần còn lại là vốn huy động.

Dự án hiện đã hoàn thiện và đưa vào khai thác các hạng mục biệt thự, nhà liền kề, chung cư; đồng thời đang tiếp tục triển khai các tòa nhà thương mại dịch vụ, khách sạn, văn phòng và chung cư cao cấp. Trong tương lai, khu vực này được kỳ vọng trở thành nơi đặt trụ sở của nhiều bộ, ngành Trung ương, kết nối thuận tiện với các tuyến đường sắt đô thị số 2 và số 4 của Thủ đô.

Theo bảng giá đất điều chỉnh cuối năm 2024, Tây Hồ Tây đang là khu đô thị có giá đất cao nhất Hà Nội, lên tới hơn 113 triệu đồng/m2, tăng 225% so với mức 34,8 triệu đồng/m2 theo bảng giá ban hành năm 2019. Sự tăng trưởng mạnh về giá đất tại khu vực này phản ánh kỳ vọng lớn vào tiềm năng phát triển đô thị cũng như giá trị đầu tư lâu dài trong tương lai.

P.T