Toàn cảnh khu vực quy hoạch phân khu công nghệ cao thành phố Đà Nẵng

21:12 | 17/09/2022

(LG) Quy hoạch phân khu công nghệ cao thành phố Đà Nẵng có diện tích 3.655,62 ha, vị trí tại phường Hòa Khánh Bắc, Hòa Hiệp Bắc, Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu và xã Hòa Liên, Hòa Sơn, Hòa Ninh, huyện Hòa Vang.

Thanh khoản đất nền, căn hộ tại Đà Nẵng và vùng phụ cận ở mức thấp Đà Nẵng: Toàn cảnh khu đất quy hoạch, kêu gọi đầu tư Khu công nghiệp Hòa Cầm giai đoạn 2

Toàn cảnh khu vực quy hoạch phân khu công nghệ cao thành phố Đà Nẵng

Phối cảnh quy hoạch phân khu công nghệ cao thành phố Đà Nẵng. (Nguồn: VIUP)

Vị trí phân khu công nghệ cao trên bản đồ. (Nguồn: VIUP)

Phân khu công nghệ cao có diện tích 3.655,62 ha (không bao gồm phần diện tích để triển khai dự án Khu công nghệ cao Đà Nẵng) tại phường Hòa Khánh Bắc, Hòa Hiệp Bắc, Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu và xã Hòa Liên, Hòa Sơn, Hòa Ninh, huyện Hòa Vang.

Theo đồ án, khu vực trong ranh giới quy hoạch có địa hình đồng bằng, đây là vùng tập trung nhiều cơ sở nông nghiệp, công nghiệp, dịch vụ của thành phố. Riêng khu vực xã Hòa Ninh trong ranh giới quy hoạch có địa hình bán sơn địa, địa hình cao ở phía Tây, thấp ở phía Đông Nam.

Trọng tâm khu trung tâm đô thị được xác định là không gian hai bên các trục đường chính như đường Nguyễn Tất Thành nối dài. Tại đây bố trí các công trình công cộng, thương mại dịch vụ cao tầng, có hình thức kiến trúc hiện đại, tạo điểm nhấn kiến trúc cho toàn khu vực. (Trong ảnh, đường Nguyễn Tất Thành nối dài).

Phân khu công nghệ cao thuộc vùng lõi xanh, vành đai công nghiệp công nghệ cao, trung tâm dịch vụ công nghệ cao và trung tâm hành chính cửa ngõ phía Bắc.

Trọng tâm phân khu là các khu công nghiệp hiện hữu (Hòa Khánh, Hòa Khánh mở rộng), các khu công nghiệp mới (khu phụ trợ công nghệ cao, khu công nghệ thông tin tập trung số 2) cùng với bến xe phía Bắc, các khu đô thị đã và đang hình thành tại Hòa Sơn, Hòa Liên, Hòa Hiệp Nam, giới hạn bởi đường ĐT602 phía Nam; sông Cu Đê phía Bắc; đường Nguyễn Lương Bằng phía Đông; khu công nghệ cao Đà Nẵng phía Tây. (Trong ảnh, các khu đô thị đã và đang hình thành tại xã Hòa Liên).

Về hiện trạng dân số, theo đồ án, thống kê hiện nay trong khu vực nghiên cứu có khoảng 66.520 người với 16.630 hộ, mật độ dân số tập trung cao dọc các tuyến đường ven trục Nguyễn Lương Bằng, Âu Cơ, Thanh Vinh, đường số 5, ĐT 601, ĐT 602 và khu vực TĐC Hòa Liên 2,3,4,5. Biến động dân số trong những năm qua không lớn (0,9-1,1%) chủ yếu là tăng dân số tự nhiên. (Trong ảnh, khu vực TĐC Hòa Liên 2,3,4,5).

Theo đồ án, phân khu đô thị công nghệ cao thuộc phân kỳ quy hoạch 5 năm đầu giai đoạn 2020-2025, tập trung chủ yếu vào hoàn thành các dự án đã được phê duyệt và chưa hoàn thành. (Trong ảnh, khu đô thị Bàu Tràm Lakeside đang triển khai xây dựng, bên cạnh đó là khu công nghiệp Hòa Khánh).

Tại phân khu công nghệ cao khuyến khích sự phát triển các khu dân cư mới nhằm hỗ trợ phân khu công nghệ cao và phân khu sườn đồi để phù hợp với các khu dân cư được di dời trong những năm tiếp theo và phục vụ như một dự án kiểu mẫu cho phát triển nhà ở tương lai. (Trong ảnh, đường số 5, bên cạnh là Khu đô thị Bàu Tràm Lakeside đang xây dựng, mở lối ra biển).

Định hướng của phân khu chú trọng vào phát triển các không gian đô thị, không gian công cộng lớn, kết nối với Khu công nghệ cao, phân khu sinh thái ở phía Tây và sông Cu Đê ở phía Bắc, phát huy được các tiềm năng và lợi thế của khu vực quy hoạch cũng như khai thác được các giá trị đặc thù về điều kiện tự nhiên và hiện trạng của khu vực. (Trong ảnh, các tòa nhà chung cư dự án nhà ở xã hội cho công nhân các khu công nghiệp).

Qua đó, tạo điều kiện để đầu tư xây dựng đồng bộ và hiệu quả một khu trung tâm hành chính cửa ngõ phía Bắc, làm động lực cho việc phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương nói riêng và thành phố nói chung. (Trong ảnh, một góc sông Cu Đê, khu đô thị Quan Nam Thủy Tú. Bên cạnh đó là hiện trạng nhà dân ở).

Theo đồ án, trong khu vực nghiên cứu lập quy hoạch, đất ở có diện tích khoảng 981,35 ha, chiếm khoảng 26,84% diện tích đất khu quy hoạch.

Tại phân khu công nghệ cao, có khu công nghiệp Hòa Khánh, khu công nghiệp Hòa Khánh mở rộng, cụm công nghiệp Thanh Vinh, khu công nghiệp Hòa Ninh, khu công nghệ thông tin tập trung. (Trong ảnh, Khu công nghệ thông tin tập trung giai đoạn 1 đã đầu tư).

Phân khu công nghệ cao không bao gồm phần diện tích để triển khai dự án Khu công nghệ cao Đà Nẵng. (Trong ảnh là khu công nghệ cao, liền kề đó là các khu công nghệ thông tin tập trung, khu phụ trợ công nghệ cao).

Văn Luận

Tags:

Bình luận

Gợi ý cho bạn

Cận cảnh khu vực quy hoạch phân khu Đổi Mới ở Đà Nẵng

(LG) Đồ án quy hoạch phân khu Đổi Mới thuộc địa giới hành chính quận Ngũ Hành Sơn, quận Cẩm Lệ và huyện Hòa Vang.

Cận cảnh khu vực quy hoạch phân khu Ven Vịnh ở Đà Nẵng

(LG) Khu vực quy hoạch phân khu Ven Vịnh thuộc quận Thanh Khê và quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng.

Đà Nẵng: Dự kiến định hướng quy hoạch phát triển phân khu Sân bay

(LG) Đồ án quy hoạch phân khu Sân bay Đà Nẵng định hướng phát triển theo mô hình “đô thị sân bay”, lấy sân bay làm trung tâm. Các đơn vị ở, công trình thương mại, dịch vụ và các khu chức năng đô thị khác bố trí xung quanh.

Cùng chuyên mục

Hà Nội duyệt kinh phí phát triển xe buýt điện, năng lượng xanh

(LG) Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định phê duyệt "Đề án phát triển hệ thống giao thông vận tải công cộng bằng xe buýt sử dụng điện, năng lượng xanh trên địa bàn thành phố".

Sắp đấu giá 19 thửa đất, khởi điểm 5,3 triệu đồng/m2 tại huyện Thanh Oai

(LG) Huyện Thanh Oai (Hà Nội) tiếp tục đấu giá 19 thửa đất tại xã Đỗ Động với giá khởi điểm 5,3 triệu đồng/m2.

Thành phố Hà Nội yêu cầu các đơn vị trả nợ tiền thuê nhà, đất công

(LG) UBND thành phố Hà Nội yêu cầu các đơn vị thanh toán tiền thuê nhà, đất công còn nợ. Trường hợp tổ chức, cá nhân thuê nhà không hoàn thành việc nộp khoản tiền nợ đọng theo thời hạn quy định, tổ chức quản lý, kinh doanh nhà làm thủ tục chấm dứt việc cho thuê và thu hồi lại nhà, đất đã cho thuê theo quy định.

Huyện Thạch Thất sẽ đấu giá 29 thửa đất tại xã Bình Phú vào ngày 28/11 tới

(LG) Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 - Quốc gia đã có thông báo mời tham gia đấu giá quyền sử dụng đất ở tại thôn Bình Xá, xã Bình Phú, huyện Thạch Thất, Hà Nội. Thời gian tổ chức đấu giá vào 8h30 ngày 28/11/2024.

Xử phạt Công ty cổ phần Xử lý rác thải và năng lượng EU

(LG) Ngày 18/11, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước ban hành Quyết định số 480/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty cổ phần Xử lý rác thải và năng lượng EU.

Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam

(LG) Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam dự kiến triển khai xây dựng vào năm 2027, hoàn thành vào năm 2035, với chiều dài 1.541km, tốc độ thiết kế 350km/h, dự kiến tổng vốn hơn 67 tỉ USD.

Tin tức khác

Phê duyệt dự án đầu tư xây dựng tuyến đường giao thông tại quận Hoàng Mai

18:17 | 16/11/2024 Infographics

(LG) Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng tuyến đường từ nút giao thông đường Tam Trinh đến điểm giao cắt với tuyến đường Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên, thuộc địa phận quận Hoàng Mai.

Điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội

16:10 | 16/11/2024 Quy hoạch

(LG) Hà Nội điều chỉnh tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, giảm quy mô dân số, đồng thời cụ thể hóa số lượng tầng hầm, quy mô diện tích sàn tầng hầm đối với ô đất B3/CT5 và B4/CT6 thuộc dự án Khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội.

Sẽ có thêm dự án nhà ở cao cấp ở khu đô thị Tây Hồ Tây

18:23 | 15/11/2024 Quy hoạch

(LG) UBND thành phố Hà Nội mới có Quyết định số 5894/QĐ-UBND về việc điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Bắc Từ Liêm.

Hà Nội bổ sung dự án công viên, nhà ở và trường học tại quận Nam Từ Liêm

18:09 | 15/11/2024 Quy hoạch

(LG) UBND thành phố Hà Nội bổ sung dự án Công viên giải trí, trường học và tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Golden Palace A vào kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của quận Nam Từ Liêm. Dự án có diện tích 19 ha, với tổng vốn đầu tư dự án là 4.460 tỷ đồng.

Chủ đầu tư khu đô thị Thanh Hà xin điều chỉnh tiến độ dự án

16:12 | 10/11/2024 Quy hoạch

(LG) Chủ đầu tư khu đô thị Thanh Hà (Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5 và Công ty cổ phần (CTCP) Phát triển địa ốc Cienco5) vừa xin điều chỉnh tiến độ dự án đến hết tháng 10/2026 để thực hiện các thủ tục còn lại.

Khu đô thị hơn 3.200 tỷ đồng ở Mê Linh tiếp tục tìm kiếm nhà đầu tư

17:10 | 04/11/2024 Quy hoạch

(LG) Khu đô thị hơn 3.200 tỷ đồng ở huyện Mê Linh tiếp tục tìm nhà đầu tư đến 20/11, vì chỉ có một đơn vị đáp ứng sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm.

Xem thêm

Đọc nhiều

Lãi suất tiền gửi cao nhất 7,2%/năm

(LG) Ngân hàng Nhà nước vừa công bố diễn biến lãi suất của tổ chức tín dụng đối với khách hàng trong tháng 10.

Những nguyên tắc cần biết khi mua nhà, đất

(LG) Mua nhà đối với nhiều người là việc chỉ làm 1,2 lần trong đời, bởi vậy, khi quyết định mua nhà, đất cần nắm rõ một số nguyên tắc cơ bản trước khi thanh toán tiền mua nhà, đất để tránh những rủi ro không đáng có.

Không công bố thông tin về trái phiếu, IN Hospitality bị xử phạt hơn 90 triệu đồng

(LG) Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa ra quyết định xử phạt hành chính Công ty cổ phần IN Hospitality số tiền 92,5 triệu đồng do hành vi không công bố thông tin liên quan trái phiếu và tài chính của công ty đối với các tài liệu: Tình hình thực hiện các cam kết của doanh nghiệp phát hành đối với người sở hữu trái phiếu; tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu; tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu; báo cáo tài chính...

Người dân không mặn mà với việc vay vốn giá rẻ để mua nhà

(LG) Dù lãi suất cho vay mua nhà duy trì mức thấp suốt hơn 1 năm qua, nhưng nghịch lý là không có nhiều người dân lựa chọn vay ngân hàng để mua nhà. Thực tế là giá chung cư tại Hà Nội liên tục leo thang, lãi suất cho vay mua nhà lại ở mức thấp nhất từ trước đến nay.

Hội chợ Dược liệu, Y Dược cổ truyền toàn quốc 2024: Cầu nối thúc đẩy ngành dược liệu Việt Nam

(LG) Hội chợ Dược liệu, Y Dược cổ truyền và các dản phẩm từ dược liệu toàn quốc lần thứ hai năm 2024 - VIETRAMED EXPO 2024 diễn ra từ ngày 21 đến 23/11/2024 tại Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn (SECC), quận 7, TP.HCM.

Hà Nội: Chấp thuận nguyên tắc xác định giá đất làm căn cứ giải quyết hồ sơ thuế

(LG) Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội Nguyễn Trọng Đông vừa ký văn bản số 3845/UBND-KTTH ngày 19/11/2024 về việc xác định nghĩa vụ tài chính thuế thu nhập cá nhân và các khoản thu từ đất.