Toàn cảnh khu vực quy hoạch phân khu công nghệ cao thành phố Đà Nẵng

21:12 | 17/09/2022

(LG) Quy hoạch phân khu công nghệ cao thành phố Đà Nẵng có diện tích 3.655,62 ha, vị trí tại phường Hòa Khánh Bắc, Hòa Hiệp Bắc, Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu và xã Hòa Liên, Hòa Sơn, Hòa Ninh, huyện Hòa Vang.

Thanh khoản đất nền, căn hộ tại Đà Nẵng và vùng phụ cận ở mức thấp Đà Nẵng: Toàn cảnh khu đất quy hoạch, kêu gọi đầu tư Khu công nghiệp Hòa Cầm giai đoạn 2

Toàn cảnh khu vực quy hoạch phân khu công nghệ cao thành phố Đà Nẵng

Phối cảnh quy hoạch phân khu công nghệ cao thành phố Đà Nẵng. (Nguồn: VIUP)

Vị trí phân khu công nghệ cao trên bản đồ. (Nguồn: VIUP)

Phân khu công nghệ cao có diện tích 3.655,62 ha (không bao gồm phần diện tích để triển khai dự án Khu công nghệ cao Đà Nẵng) tại phường Hòa Khánh Bắc, Hòa Hiệp Bắc, Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu và xã Hòa Liên, Hòa Sơn, Hòa Ninh, huyện Hòa Vang.

Theo đồ án, khu vực trong ranh giới quy hoạch có địa hình đồng bằng, đây là vùng tập trung nhiều cơ sở nông nghiệp, công nghiệp, dịch vụ của thành phố. Riêng khu vực xã Hòa Ninh trong ranh giới quy hoạch có địa hình bán sơn địa, địa hình cao ở phía Tây, thấp ở phía Đông Nam.

Trọng tâm khu trung tâm đô thị được xác định là không gian hai bên các trục đường chính như đường Nguyễn Tất Thành nối dài. Tại đây bố trí các công trình công cộng, thương mại dịch vụ cao tầng, có hình thức kiến trúc hiện đại, tạo điểm nhấn kiến trúc cho toàn khu vực. (Trong ảnh, đường Nguyễn Tất Thành nối dài).

Phân khu công nghệ cao thuộc vùng lõi xanh, vành đai công nghiệp công nghệ cao, trung tâm dịch vụ công nghệ cao và trung tâm hành chính cửa ngõ phía Bắc.

Trọng tâm phân khu là các khu công nghiệp hiện hữu (Hòa Khánh, Hòa Khánh mở rộng), các khu công nghiệp mới (khu phụ trợ công nghệ cao, khu công nghệ thông tin tập trung số 2) cùng với bến xe phía Bắc, các khu đô thị đã và đang hình thành tại Hòa Sơn, Hòa Liên, Hòa Hiệp Nam, giới hạn bởi đường ĐT602 phía Nam; sông Cu Đê phía Bắc; đường Nguyễn Lương Bằng phía Đông; khu công nghệ cao Đà Nẵng phía Tây. (Trong ảnh, các khu đô thị đã và đang hình thành tại xã Hòa Liên).

Về hiện trạng dân số, theo đồ án, thống kê hiện nay trong khu vực nghiên cứu có khoảng 66.520 người với 16.630 hộ, mật độ dân số tập trung cao dọc các tuyến đường ven trục Nguyễn Lương Bằng, Âu Cơ, Thanh Vinh, đường số 5, ĐT 601, ĐT 602 và khu vực TĐC Hòa Liên 2,3,4,5. Biến động dân số trong những năm qua không lớn (0,9-1,1%) chủ yếu là tăng dân số tự nhiên. (Trong ảnh, khu vực TĐC Hòa Liên 2,3,4,5).

Theo đồ án, phân khu đô thị công nghệ cao thuộc phân kỳ quy hoạch 5 năm đầu giai đoạn 2020-2025, tập trung chủ yếu vào hoàn thành các dự án đã được phê duyệt và chưa hoàn thành. (Trong ảnh, khu đô thị Bàu Tràm Lakeside đang triển khai xây dựng, bên cạnh đó là khu công nghiệp Hòa Khánh).

Tại phân khu công nghệ cao khuyến khích sự phát triển các khu dân cư mới nhằm hỗ trợ phân khu công nghệ cao và phân khu sườn đồi để phù hợp với các khu dân cư được di dời trong những năm tiếp theo và phục vụ như một dự án kiểu mẫu cho phát triển nhà ở tương lai. (Trong ảnh, đường số 5, bên cạnh là Khu đô thị Bàu Tràm Lakeside đang xây dựng, mở lối ra biển).

Định hướng của phân khu chú trọng vào phát triển các không gian đô thị, không gian công cộng lớn, kết nối với Khu công nghệ cao, phân khu sinh thái ở phía Tây và sông Cu Đê ở phía Bắc, phát huy được các tiềm năng và lợi thế của khu vực quy hoạch cũng như khai thác được các giá trị đặc thù về điều kiện tự nhiên và hiện trạng của khu vực. (Trong ảnh, các tòa nhà chung cư dự án nhà ở xã hội cho công nhân các khu công nghiệp).

Qua đó, tạo điều kiện để đầu tư xây dựng đồng bộ và hiệu quả một khu trung tâm hành chính cửa ngõ phía Bắc, làm động lực cho việc phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương nói riêng và thành phố nói chung. (Trong ảnh, một góc sông Cu Đê, khu đô thị Quan Nam Thủy Tú. Bên cạnh đó là hiện trạng nhà dân ở).

Theo đồ án, trong khu vực nghiên cứu lập quy hoạch, đất ở có diện tích khoảng 981,35 ha, chiếm khoảng 26,84% diện tích đất khu quy hoạch.

Tại phân khu công nghệ cao, có khu công nghiệp Hòa Khánh, khu công nghiệp Hòa Khánh mở rộng, cụm công nghiệp Thanh Vinh, khu công nghiệp Hòa Ninh, khu công nghệ thông tin tập trung. (Trong ảnh, Khu công nghệ thông tin tập trung giai đoạn 1 đã đầu tư).

Phân khu công nghệ cao không bao gồm phần diện tích để triển khai dự án Khu công nghệ cao Đà Nẵng. (Trong ảnh là khu công nghệ cao, liền kề đó là các khu công nghệ thông tin tập trung, khu phụ trợ công nghệ cao).

Văn Luận

Tags:

Bình luận

Gợi ý cho bạn

Cận cảnh khu vực quy hoạch phân khu Đổi Mới ở Đà Nẵng

(LG) Đồ án quy hoạch phân khu Đổi Mới thuộc địa giới hành chính quận Ngũ Hành Sơn, quận Cẩm Lệ và huyện Hòa Vang.

Cận cảnh khu vực quy hoạch phân khu Ven Vịnh ở Đà Nẵng

(LG) Khu vực quy hoạch phân khu Ven Vịnh thuộc quận Thanh Khê và quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng.

Đà Nẵng: Dự kiến định hướng quy hoạch phát triển phân khu Sân bay

(LG) Đồ án quy hoạch phân khu Sân bay Đà Nẵng định hướng phát triển theo mô hình “đô thị sân bay”, lấy sân bay làm trung tâm. Các đơn vị ở, công trình thương mại, dịch vụ và các khu chức năng đô thị khác bố trí xung quanh.

Cùng chuyên mục

Tỷ giá USD hôm nay (12/12): Giá USD thị trường tự do tăng

Trên thị trường tự do, tỷ giá USD/VNĐ sáng 12/12 ghi nhận xu hướng tăng nhẹ so với sáng qua. Cụ thể, giá mua vào nhích thêm 20 đồng và giá bán ra tăng 30 đồng so với phiên trước, đưa mức giao dịch lên khoảng 27.120 đồng/USD mua vào và 27.180 đồng/USD bán ra.

Đẩy mạnh chuyển đổi số, tăng cường phối hợp hiệu quả giữa các cơ quan tố tụng

Ngày 10/12, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội đã tổ chức hội nghị triển khai công tác Tòa án nhân dân hai cấp thành phố năm 2026. Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Duy Ngọc dự và phát biểu chỉ đạo.

Độc đáo triển lãm cá nhân “Danh tính hình thành” của họa sĩ Minh Đàm

Ngày 9/12, nhân dịp sự kiện văn hóa đặc biệt khép lại kỷ niệm 75 năm thiết lập quan hệ ngoại giao giữa nước Cộng hòa Ba Lan và nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, Trung tâm hoạt động Văn hóa Khoa học Văn Miếu - Quốc Tử Giám và Đại sứ quán nước Cộng hòa Ba Lan tại Hà Nội cùng Nhau Studio đồng hành tổ chức Triển lãm Nghệ thuật “Danh tính hình thành” và Chương trình Hòa nhạc Gala của OSP Nadarzyn.

Bất động sản trở lại dẫn dắt thị trường trái phiếu doanh nghiệp

Thị trường tài chính trong nước đang bước vào giai đoạn hồi phục với nhiều tín hiệu tích cực, trong đó nổi bật nhất là sự dịch chuyển dòng vốn mạnh mẽ trở lại kênh trái phiếu doanh nghiệp.

Giá vàng hôm nay (9/12): Vàng trong nước đồng loạt tăng

Giá vàng hôm nay (9/12) tiếp tục duy trì ở mức cao. Giá vàng miếng SJC được các doanh nghiệp niêm yết ở mức 152,5 - 154,5 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), tăng 300.000 đồng/lượng. Vàng nhẫn cũng giữ xu hướng đi lên, bám trụ quanh vùng giá cao của nhiều phiên gần đây.

Phường Ô Chợ Dừa đẩy nhanh tiến độ GPMB dự án Vành đai 1

Mới đây, Đoàn giám sát số 13 của Ban Thường vụ Thành ủy do Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Xuân Lưu làm Trưởng đoàn đã làm việc với Ban Thường vụ Đảng ủy phường Ô Chợ Dừa về kết quả thực hiện các nhiệm vụ trọng tâm, đặc biệt là công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) phục vụ Dự án Vành đai 1.

Tin tức khác

Cầu Thượng Cát: Mở rộng không gian phát triển phía Tây Bắc Thủ đô

22:14 | 12/12/2025 Quy hoạch

Với quy mô hiện đại và vai trò then chốt trong hoàn thiện tuyến Vành đai 3,5, Cầu Thượng Cát (nối phường Thượng Cát với xã Thiên Lộc) được kỳ vọng không chỉ giải tỏa áp lực giao thông mà còn mở ra những không gian phát triển đô thị mới, tạo động lực bứt phá cho kinh tế - xã hội hai bên bờ sông.

Dôi dư 17.496 cơ sở, nhà đất tại các địa phương sau sắp xếp

22:14 | 05/12/2025 Quy hoạch

Thời gian qua, Bộ Tài chính đã ban hành nhiều công điện và văn bản hướng dẫn, đôn đốc các bộ, ngành và địa phương triển khai thực hiện công tác xắp xếp tài sản công sau sáp nhập. Nhờ đó, công tác bố trí, sắp xếp và xử lý cơ sở nhà, đất dôi dư đạt nhiều kết quả rõ rệt, tính đến ngày 1/12/2025, các địa phương đã xử lý được 17.496 cơ sở.

Hà Nội dùng ngân sách xây dựng hạ tầng khung, trường học, trạm y tế cho dự án nhà ở xã hội độc lập

22:02 | 27/11/2025 Quy hoạch

Thành phố Hà Nội quyết định sử dụng ngân sách để đầu tư xây dựng một số công trình hạ tầng kỹ thuật khung, hạ tầng xã hội thiết yếu trong phạm vi dự án nhà ở xã hội độc lập nhằm giảm giá nhà ở xã hội, gồm công trình bãi đỗ xe đồng bộ hệ thống trạm sạc xe điện công cộng, trạm sạc xe điện cá nhân phục vụ cho phương tiện cá nhân của dân cư khu vực dự án...

Tăng tốc giải quyết kiến nghị dân sinh từ cơ sở

22:19 | 17/11/2025 Quy hoạch

Ngày 17/11, phường Nghĩa Đô tổ chức Hội nghị đối thoại giữa người đứng đầu cấp ủy, chính quyền với Mặt trận Tổ quốc, các tổ chức chính trị - xã hội và Nhân dân trên địa bàn, tập trung tháo gỡ những vấn đề dân sinh đang được cử tri đặc biệt quan tâm.

Triều cường gây ngập nhiều tuyến đường TP.HCM

21:23 | 26/10/2025 Quy hoạch

Trong vài ngày qua (24 – 25/10), triều cường kết hợp mưa lớn đã gây ngập cục bộ nhiều khu vực tại Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM), ảnh hưởng rất lớn đến sinh hoạt của người dân.

Quy định mới về phát triển đô thị thông minh

22:45 | 17/10/2025 Quy hoạch

Chính phủ đã ban hành Nghị định số 269/2025/NĐ-CP quy định về phát triển đô thị thông minh. Nghị định đặt ra khung pháp lý toàn diện cho quá trình xây dựng, quản lý và vận hành đô thị thông minh tại Việt Nam, từ quy hoạch, hạ tầng, dịch vụ đến quản trị và an ninh thông tin. Việc ban hành Nghị định được xem là bước đi quan trọng trong lộ trình xây dựng các đô thị thông minh tại Việt Nam, hướng đến mô hình phát triển bền vững, hiện đại, lấy con người làm trung tâm và thúc đẩy mạnh mẽ chuyển đổi số trong lĩnh vực đô thị.

Xem thêm

Đọc nhiều

Ra mắt Cổng thông tin việc làm thành phố Hà Nội, thúc đẩy chuyển đổi số thị trường lao động

Sáng 16/12, tại Trung tâm Dịch vụ việc làm Hà Nội, diễn ra buổi lễ khai trương Cổng thông tin việc làm thành phố Hà Nội, đánh dấu bước tiến quan trọng trong chuyển đổi số lĩnh vực lao động việc làm, góp phần phát triển thị trường lao động và thúc đẩy kinh tế - xã hội Thủ đô.

Ngày 29/12 sẽ diễn ra Lễ An vị Tôn Tượng Đức Phật Câu Na Hàm trên núi Bà Đen

Ngày 29/12/2025 (nhằm ngày 10/11 năm Ất Tỵ), lễ An vị Tôn tượng Đức Phật Câu Na Hàm sẽ chính thức diễn ra tại núi Bà Đen (Tây Ninh,) đưa thêm một lý do nữa để du khách đến với ngọn núi cao nhất Nam bộ và gửi gắm ước mong về một cuộc sống cát tường, tài lộc.

Chứng khoán sau cú giảm sốc: Nhịp điều chỉnh cần thiết hay tín hiệu cảnh báo?

Thị trường chứng khoán trong nước vừa trải qua một trong những tuần giao dịch biến động mạnh nhất kể từ đầu năm, khi VN-Index giảm hơn 94 điểm, tương đương 5,42%. Cú điều chỉnh mạnh diễn ra ngay sau chuỗi 4 tuần tăng liên tiếp, đúng thời điểm chỉ số tiến sát vùng đỉnh lịch sử, khiến tâm lý nhà đầu tư chuyển nhanh từ hưng phấn sang thận trọng.

“Mở đường” cho thị trường tài sản mã hóa tại Việt Nam

Tài sản số, tài sản mã hóa đang được định hướng trở thành một trong 11 nhóm công nghệ chiến lược quốc gia, gắn với mục tiêu thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Việc Chính phủ ban hành Nghị quyết số 05/2025/NQ-CP thí điểm thị trường tài sản mã hóa được kỳ vọng sẽ mở ra động lực mới cho nền kinh tế Việt Nam.

Giá vàng hôm nay (14/12): Vàng nhẫn, vàng miếng đồng loạt tăng

Giá vàng hôm nay (14/12): Thị trường vàng trong nước ghi nhận diễn biến khởi sắc khi giá vàng miếng SJC tăng mạnh sau 24 giờ, với mức điều chỉnh tăng từ 700.000 - 900.000 đồng/lượng.