Toàn cảnh khu vực quy hoạch phân khu công nghệ cao thành phố Đà Nẵng

21:12 | 17/09/2022

(LG) Quy hoạch phân khu công nghệ cao thành phố Đà Nẵng có diện tích 3.655,62 ha, vị trí tại phường Hòa Khánh Bắc, Hòa Hiệp Bắc, Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu và xã Hòa Liên, Hòa Sơn, Hòa Ninh, huyện Hòa Vang.

Thanh khoản đất nền, căn hộ tại Đà Nẵng và vùng phụ cận ở mức thấp Đà Nẵng: Toàn cảnh khu đất quy hoạch, kêu gọi đầu tư Khu công nghiệp Hòa Cầm giai đoạn 2

Toàn cảnh khu vực quy hoạch phân khu công nghệ cao thành phố Đà Nẵng

Phối cảnh quy hoạch phân khu công nghệ cao thành phố Đà Nẵng. (Nguồn: VIUP)

Vị trí phân khu công nghệ cao trên bản đồ. (Nguồn: VIUP)

Phân khu công nghệ cao có diện tích 3.655,62 ha (không bao gồm phần diện tích để triển khai dự án Khu công nghệ cao Đà Nẵng) tại phường Hòa Khánh Bắc, Hòa Hiệp Bắc, Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu và xã Hòa Liên, Hòa Sơn, Hòa Ninh, huyện Hòa Vang.

Theo đồ án, khu vực trong ranh giới quy hoạch có địa hình đồng bằng, đây là vùng tập trung nhiều cơ sở nông nghiệp, công nghiệp, dịch vụ của thành phố. Riêng khu vực xã Hòa Ninh trong ranh giới quy hoạch có địa hình bán sơn địa, địa hình cao ở phía Tây, thấp ở phía Đông Nam.

Trọng tâm khu trung tâm đô thị được xác định là không gian hai bên các trục đường chính như đường Nguyễn Tất Thành nối dài. Tại đây bố trí các công trình công cộng, thương mại dịch vụ cao tầng, có hình thức kiến trúc hiện đại, tạo điểm nhấn kiến trúc cho toàn khu vực. (Trong ảnh, đường Nguyễn Tất Thành nối dài).

Phân khu công nghệ cao thuộc vùng lõi xanh, vành đai công nghiệp công nghệ cao, trung tâm dịch vụ công nghệ cao và trung tâm hành chính cửa ngõ phía Bắc.

Trọng tâm phân khu là các khu công nghiệp hiện hữu (Hòa Khánh, Hòa Khánh mở rộng), các khu công nghiệp mới (khu phụ trợ công nghệ cao, khu công nghệ thông tin tập trung số 2) cùng với bến xe phía Bắc, các khu đô thị đã và đang hình thành tại Hòa Sơn, Hòa Liên, Hòa Hiệp Nam, giới hạn bởi đường ĐT602 phía Nam; sông Cu Đê phía Bắc; đường Nguyễn Lương Bằng phía Đông; khu công nghệ cao Đà Nẵng phía Tây. (Trong ảnh, các khu đô thị đã và đang hình thành tại xã Hòa Liên).

Về hiện trạng dân số, theo đồ án, thống kê hiện nay trong khu vực nghiên cứu có khoảng 66.520 người với 16.630 hộ, mật độ dân số tập trung cao dọc các tuyến đường ven trục Nguyễn Lương Bằng, Âu Cơ, Thanh Vinh, đường số 5, ĐT 601, ĐT 602 và khu vực TĐC Hòa Liên 2,3,4,5. Biến động dân số trong những năm qua không lớn (0,9-1,1%) chủ yếu là tăng dân số tự nhiên. (Trong ảnh, khu vực TĐC Hòa Liên 2,3,4,5).

Theo đồ án, phân khu đô thị công nghệ cao thuộc phân kỳ quy hoạch 5 năm đầu giai đoạn 2020-2025, tập trung chủ yếu vào hoàn thành các dự án đã được phê duyệt và chưa hoàn thành. (Trong ảnh, khu đô thị Bàu Tràm Lakeside đang triển khai xây dựng, bên cạnh đó là khu công nghiệp Hòa Khánh).

Tại phân khu công nghệ cao khuyến khích sự phát triển các khu dân cư mới nhằm hỗ trợ phân khu công nghệ cao và phân khu sườn đồi để phù hợp với các khu dân cư được di dời trong những năm tiếp theo và phục vụ như một dự án kiểu mẫu cho phát triển nhà ở tương lai. (Trong ảnh, đường số 5, bên cạnh là Khu đô thị Bàu Tràm Lakeside đang xây dựng, mở lối ra biển).

Định hướng của phân khu chú trọng vào phát triển các không gian đô thị, không gian công cộng lớn, kết nối với Khu công nghệ cao, phân khu sinh thái ở phía Tây và sông Cu Đê ở phía Bắc, phát huy được các tiềm năng và lợi thế của khu vực quy hoạch cũng như khai thác được các giá trị đặc thù về điều kiện tự nhiên và hiện trạng của khu vực. (Trong ảnh, các tòa nhà chung cư dự án nhà ở xã hội cho công nhân các khu công nghiệp).

Qua đó, tạo điều kiện để đầu tư xây dựng đồng bộ và hiệu quả một khu trung tâm hành chính cửa ngõ phía Bắc, làm động lực cho việc phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương nói riêng và thành phố nói chung. (Trong ảnh, một góc sông Cu Đê, khu đô thị Quan Nam Thủy Tú. Bên cạnh đó là hiện trạng nhà dân ở).

Theo đồ án, trong khu vực nghiên cứu lập quy hoạch, đất ở có diện tích khoảng 981,35 ha, chiếm khoảng 26,84% diện tích đất khu quy hoạch.

Tại phân khu công nghệ cao, có khu công nghiệp Hòa Khánh, khu công nghiệp Hòa Khánh mở rộng, cụm công nghiệp Thanh Vinh, khu công nghiệp Hòa Ninh, khu công nghệ thông tin tập trung. (Trong ảnh, Khu công nghệ thông tin tập trung giai đoạn 1 đã đầu tư).

Phân khu công nghệ cao không bao gồm phần diện tích để triển khai dự án Khu công nghệ cao Đà Nẵng. (Trong ảnh là khu công nghệ cao, liền kề đó là các khu công nghệ thông tin tập trung, khu phụ trợ công nghệ cao).

Văn Luận

Tags:

Bình luận

Gợi ý cho bạn

Cận cảnh khu vực quy hoạch phân khu Đổi Mới ở Đà Nẵng

(LG) Đồ án quy hoạch phân khu Đổi Mới thuộc địa giới hành chính quận Ngũ Hành Sơn, quận Cẩm Lệ và huyện Hòa Vang.

Cận cảnh khu vực quy hoạch phân khu Ven Vịnh ở Đà Nẵng

(LG) Khu vực quy hoạch phân khu Ven Vịnh thuộc quận Thanh Khê và quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng.

Đà Nẵng: Dự kiến định hướng quy hoạch phát triển phân khu Sân bay

(LG) Đồ án quy hoạch phân khu Sân bay Đà Nẵng định hướng phát triển theo mô hình “đô thị sân bay”, lấy sân bay làm trung tâm. Các đơn vị ở, công trình thương mại, dịch vụ và các khu chức năng đô thị khác bố trí xung quanh.

Cùng chuyên mục

Thúc đẩy kết nối giao thương, giới thiệu sản phẩm công nghệ số thành phố Hà Nội 2024

(LG) Trung tâm Xúc tiến đầu tư, thương mại, du lịch thành phố Hà Nội vừa tổ chức Triển lãm kết nối giao thương, giới thiệu sản phẩm công nghệ số Hà Nội 2024.

Công ty TNHH MTV Quản lý quỹ Chubb Life bị phạt 170 triệu đồng

(LG) Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa ra quyết định xử phạt hành chính Công ty TNHH MTV Quản lý quỹ Chubb Life với tổng mức tiền phạt 170 triệu đồng do các vi phạm: không bảo đảm cơ cấu nhân sự tại bộ phận kiểm toán nội bộ; không tách biệt về nhân sự giữa hoạt động đầu tư tài chính với hoạt động quản lý quỹ đầu tư chứng khoán.

Chỉ số giá tiêu dùng tháng 10 tăng 0,33%

(LG) Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 10 tăng 0,33% so với tháng trước và tăng 2,89% so với cùng kỳ năm trước.

Sau mỗi tháng, hơn 20.000 doanh nghiệp được thành lập mới và quay trở lại hoạt động

(LG) Từ đầu năm đến nay, bình quân một tháng cả nước có hơn 20,2 nghìn doanh nghiệp thành lập mới và quay trở lại hoạt động.

Giá vàng nhẫn, USD đồng loạt giảm

(LG) Giá vàng thế giới hôm nay (6/11) biến động trong phạm vi hẹp từ 2.730-2.745 USD/ounce. Trong nước, giá vàng miếng SJC giao dịch ở mức 89 triệu đồng/lượng; vàng nhẫn giảm xuống 88 triệu đồng/lượng.

Giá vàng tăng 27,48% kể từ đầu năm

(LG) 10 tháng năm 2024, chỉ số giá vàng và giá USD biến động mạnh vì rủi ro địa chính trị leo thang ở các điểm nóng trên toàn cầu.

Tin tức khác

Khu đô thị hơn 3.200 tỷ đồng ở Mê Linh tiếp tục tìm kiếm nhà đầu tư

17:10 | 04/11/2024 Quy hoạch

(LG) Khu đô thị hơn 3.200 tỷ đồng ở huyện Mê Linh tiếp tục tìm nhà đầu tư đến 20/11, vì chỉ có một đơn vị đáp ứng sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm.

Hà Nội: Hơn 400 dự án nhà ở gặp vướng mắc

09:06 | 31/10/2024 Quy hoạch

(LG) Theo Sở Xây dựng Hà Nội, thành phố có khoảng hơn 400 dự án nhà ở gặp vướng mắc, chậm tiến độ.

5 nhóm đối tượng chịu phí sử dụng đường bộ cao tốc

10:59 | 17/10/2024 Quy hoạch

(LG) Theo Nghị định 130/2024/NĐ-CP của Chính phủ mới ban hành, có 5 nhóm đối tượng chịu phí sử dụng đường bộ cao tốc với mức thu phí từ 900 đồng/xe/km đến 5.200 đồng/xe/km.

Hà Nội tăng diện tích tách thửa tối thiểu lên 50 m2 từ ngày 7/10

22:16 | 28/09/2024 Quy hoạch

Từ 7/10, Hà Nội yêu cầu diện tích đất ở tối thiểu 50 m2 mới được tách thửa, tăng 20 m2 so với trước. Quy định này nhận nhiều quan tâm do ảnh hưởng đến hạn mức và quy định tách thửa.

Hà Nội đề xuất diện tích tách thửa tối thiểu 50m2

20:46 | 29/08/2024 Quy hoạch

(LG) Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đề xuất nếu tách thửa không hình thành lối đi mới, phải đảm bảo diện tích không nhỏ hơn 50m2, cao hơn so với mức 30m2 hiện tại.

Phấn đấu 2050 sẽ có 43 tuyến đường bộ cao tốc

18:31 | 22/08/2024 Quy hoạch

(LG) Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) phấn đấu, đến năm 2050 cả nước sẽ có 43 tuyến đường bộ cao tốc với chiều dài khoảng 9.234km, tăng khoảng 220km so với quy hoạch trước đây. Nhiều tuyến được mở rộng lên 10 - 12 làn xe chạy.

Xem thêm

Đọc nhiều

Liên quan đến chứng khoán, hai doanh nghiệp bị phạt hơn 200 triệu đồng

(LG) Công ty cổ phần (CTCP) Chứng khoán DNSE và CTCP Xây dựng và Thương mại Lam Sơn vừa bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước ra quyết định xử phạt hành chính với tổng số tiền phạt 210 triệu đồng do các vi phạm quy định về hạn chế giao dịch ký quỹ; không công bố thông tin về tình hình tài chính của doanh nghiệp đối với nhiều tài liệu (báo cáo tài chính; tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu; tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu...).