Toàn cảnh khu vực quy hoạch phân khu công nghệ cao thành phố Đà Nẵng

21:12 | 17/09/2022

(LG) Quy hoạch phân khu công nghệ cao thành phố Đà Nẵng có diện tích 3.655,62 ha, vị trí tại phường Hòa Khánh Bắc, Hòa Hiệp Bắc, Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu và xã Hòa Liên, Hòa Sơn, Hòa Ninh, huyện Hòa Vang.

Thanh khoản đất nền, căn hộ tại Đà Nẵng và vùng phụ cận ở mức thấp Đà Nẵng: Toàn cảnh khu đất quy hoạch, kêu gọi đầu tư Khu công nghiệp Hòa Cầm giai đoạn 2

Toàn cảnh khu vực quy hoạch phân khu công nghệ cao thành phố Đà Nẵng

Phối cảnh quy hoạch phân khu công nghệ cao thành phố Đà Nẵng. (Nguồn: VIUP)

Vị trí phân khu công nghệ cao trên bản đồ. (Nguồn: VIUP)

Phân khu công nghệ cao có diện tích 3.655,62 ha (không bao gồm phần diện tích để triển khai dự án Khu công nghệ cao Đà Nẵng) tại phường Hòa Khánh Bắc, Hòa Hiệp Bắc, Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu và xã Hòa Liên, Hòa Sơn, Hòa Ninh, huyện Hòa Vang.

Theo đồ án, khu vực trong ranh giới quy hoạch có địa hình đồng bằng, đây là vùng tập trung nhiều cơ sở nông nghiệp, công nghiệp, dịch vụ của thành phố. Riêng khu vực xã Hòa Ninh trong ranh giới quy hoạch có địa hình bán sơn địa, địa hình cao ở phía Tây, thấp ở phía Đông Nam.

Trọng tâm khu trung tâm đô thị được xác định là không gian hai bên các trục đường chính như đường Nguyễn Tất Thành nối dài. Tại đây bố trí các công trình công cộng, thương mại dịch vụ cao tầng, có hình thức kiến trúc hiện đại, tạo điểm nhấn kiến trúc cho toàn khu vực. (Trong ảnh, đường Nguyễn Tất Thành nối dài).

Phân khu công nghệ cao thuộc vùng lõi xanh, vành đai công nghiệp công nghệ cao, trung tâm dịch vụ công nghệ cao và trung tâm hành chính cửa ngõ phía Bắc.

Trọng tâm phân khu là các khu công nghiệp hiện hữu (Hòa Khánh, Hòa Khánh mở rộng), các khu công nghiệp mới (khu phụ trợ công nghệ cao, khu công nghệ thông tin tập trung số 2) cùng với bến xe phía Bắc, các khu đô thị đã và đang hình thành tại Hòa Sơn, Hòa Liên, Hòa Hiệp Nam, giới hạn bởi đường ĐT602 phía Nam; sông Cu Đê phía Bắc; đường Nguyễn Lương Bằng phía Đông; khu công nghệ cao Đà Nẵng phía Tây. (Trong ảnh, các khu đô thị đã và đang hình thành tại xã Hòa Liên).

Về hiện trạng dân số, theo đồ án, thống kê hiện nay trong khu vực nghiên cứu có khoảng 66.520 người với 16.630 hộ, mật độ dân số tập trung cao dọc các tuyến đường ven trục Nguyễn Lương Bằng, Âu Cơ, Thanh Vinh, đường số 5, ĐT 601, ĐT 602 và khu vực TĐC Hòa Liên 2,3,4,5. Biến động dân số trong những năm qua không lớn (0,9-1,1%) chủ yếu là tăng dân số tự nhiên. (Trong ảnh, khu vực TĐC Hòa Liên 2,3,4,5).

Theo đồ án, phân khu đô thị công nghệ cao thuộc phân kỳ quy hoạch 5 năm đầu giai đoạn 2020-2025, tập trung chủ yếu vào hoàn thành các dự án đã được phê duyệt và chưa hoàn thành. (Trong ảnh, khu đô thị Bàu Tràm Lakeside đang triển khai xây dựng, bên cạnh đó là khu công nghiệp Hòa Khánh).

Tại phân khu công nghệ cao khuyến khích sự phát triển các khu dân cư mới nhằm hỗ trợ phân khu công nghệ cao và phân khu sườn đồi để phù hợp với các khu dân cư được di dời trong những năm tiếp theo và phục vụ như một dự án kiểu mẫu cho phát triển nhà ở tương lai. (Trong ảnh, đường số 5, bên cạnh là Khu đô thị Bàu Tràm Lakeside đang xây dựng, mở lối ra biển).

Định hướng của phân khu chú trọng vào phát triển các không gian đô thị, không gian công cộng lớn, kết nối với Khu công nghệ cao, phân khu sinh thái ở phía Tây và sông Cu Đê ở phía Bắc, phát huy được các tiềm năng và lợi thế của khu vực quy hoạch cũng như khai thác được các giá trị đặc thù về điều kiện tự nhiên và hiện trạng của khu vực. (Trong ảnh, các tòa nhà chung cư dự án nhà ở xã hội cho công nhân các khu công nghiệp).

Qua đó, tạo điều kiện để đầu tư xây dựng đồng bộ và hiệu quả một khu trung tâm hành chính cửa ngõ phía Bắc, làm động lực cho việc phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương nói riêng và thành phố nói chung. (Trong ảnh, một góc sông Cu Đê, khu đô thị Quan Nam Thủy Tú. Bên cạnh đó là hiện trạng nhà dân ở).

Theo đồ án, trong khu vực nghiên cứu lập quy hoạch, đất ở có diện tích khoảng 981,35 ha, chiếm khoảng 26,84% diện tích đất khu quy hoạch.

Tại phân khu công nghệ cao, có khu công nghiệp Hòa Khánh, khu công nghiệp Hòa Khánh mở rộng, cụm công nghiệp Thanh Vinh, khu công nghiệp Hòa Ninh, khu công nghệ thông tin tập trung. (Trong ảnh, Khu công nghệ thông tin tập trung giai đoạn 1 đã đầu tư).

Phân khu công nghệ cao không bao gồm phần diện tích để triển khai dự án Khu công nghệ cao Đà Nẵng. (Trong ảnh là khu công nghệ cao, liền kề đó là các khu công nghệ thông tin tập trung, khu phụ trợ công nghệ cao).

Văn Luận

Tags:

Bình luận

Gợi ý cho bạn

Cận cảnh khu vực quy hoạch phân khu Đổi Mới ở Đà Nẵng

(LG) Đồ án quy hoạch phân khu Đổi Mới thuộc địa giới hành chính quận Ngũ Hành Sơn, quận Cẩm Lệ và huyện Hòa Vang.

Cận cảnh khu vực quy hoạch phân khu Ven Vịnh ở Đà Nẵng

(LG) Khu vực quy hoạch phân khu Ven Vịnh thuộc quận Thanh Khê và quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng.

Đà Nẵng: Dự kiến định hướng quy hoạch phát triển phân khu Sân bay

(LG) Đồ án quy hoạch phân khu Sân bay Đà Nẵng định hướng phát triển theo mô hình “đô thị sân bay”, lấy sân bay làm trung tâm. Các đơn vị ở, công trình thương mại, dịch vụ và các khu chức năng đô thị khác bố trí xung quanh.

Cùng chuyên mục

Người công nhân dược luôn đam mê với nghề

Với vai trò là Tổ trưởng Tổ pha chế, phân xưởng thuốc viên, Công ty Cổ phần dược phẩm Hà Tây, anh Nguyễn Hoàng Long luôn dành trọn tình yêu với nghề và dày công nghiên cứu để pha chế ra những sản phẩm tốt nhất.

Các startup Việt chưa hấp dẫn được vốn đầu tư

So với một số nước khu vực như Indonesia, Malaysia, Ấn Độ, tổng số lượng đầu tư cũng như nhà đầu tư của Việt Nam thấp hơn. Lý do cơ bản, các startup của Việt Nam chưa tạo sức hấp dẫn đủ mạnh, chưa hướng đến sản phẩm dịch vụ có tính đột phá, dựa trên công nghệ cao, sáng chế mới.

Tiền lương mới của cán bộ, công chức, viên chức sẽ tăng bao nhiêu?

Thực hiện chính sách cải cách tiền lương, mức lương cao nhất của công chức, viên chức tương ứng với bậc 3 của chuyên gia cao cấp (bằng lương bộ trưởng) sẽ được nới rộng từ hệ số 10 lên 12. Vì vậy, mức lương mới cao nhất của công chức, viên chức dự kiến cũng vượt khá xa con số 18 triệu đồng như hiện nay.

Quy định về tiền lương mới có hiệu lực từ ngày 1/7

Từ ngày 1/7/2024, khi thực hiện cải cách tổng thể tiền lương, sẽ có 5 bảng lương mới tương ứng với vị trí việc làm được áp dụng cho cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang

Giá vàng trong và sau kỳ nghỉ lễ tăng hay giảm?

Giá vàng thế giới trong những ngày qua lao dốc do chịu áp lực bởi sự phục hồi của đồng USD, hiện đang đứng ở mức 2.285 USD/ounce. Trong nước, giá vàng chững trong các ngày nghỉ lễ. Hiện tại, giá vàng miếng các thương hiệu được niêm yết cụ thể như sau:

Đợt phim miễn phí kỷ niệm các ngày lễ lớn trong tháng 4 - 5/2024

Đợt phim miễn phí kỷ niệm các ngày lễ lớn 30/4, 1/5, 7/5, 19/5 năm 2024 sẽ diễn ra trên phạm vi cả nước từ ngày 30/4 - 20/5/2024.

Tin tức khác

Hà Nội phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 1 quy mô 629,34ha

21:09 | 19/04/2024 Quy hoạch

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 1, tỷ lệ 1/2000 gồm địa giới hành chính các xã: Tiên Dược, Mai Đình, Phù Linh và thị trấn Sóc Sơn, với quy mô dân số dự báo đến năm 2030 khoảng 49.560 người.

Phải hoàn thành bố trí tái định cư trước khi thu hồi đất

21:53 | 05/04/2024 Quy hoạch

Một trong các điểm mới quan trọng của Luật Đất đai năm 2024 là quy định việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và việc bố trí tái định cư phải được hoàn thành trước khi có quyết định thu hồi đất.

Điều kiện tách thửa đất theo Luật Đất đai 2024

17:59 | 02/04/2024 Quy hoạch

Các thửa đất sau khi tách thửa phải bảo đảm diện tích tối thiểu với loại đất đang sử dụng theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh; trường hợp diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu được phép tách thửa thì phải thực hiện đồng thời việc hợp thửa với thửa đất liền kề.

Hai quy định của Luật Đất đai (sửa đổi) có hiệu lực từ 1/4

16:41 | 01/04/2024 Quy hoạch

Điều 190 (về hoạt động lấn biển) và Điều 248 (sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Lâm nghiệp năm 2017) của Luật này có hiệu lực từ hôm nay (1/4).

Hà Nội điều chỉnh tăng diện tích đất thu hồi tại 27 dự án

20:15 | 29/03/2024 Quy hoạch

Hội đồng nhân dân (HĐND) thành phố Hà Nội thống nhất điều chỉnh tăng diện tích đất thu hồi tại 27 dự án với tổng diện tích 53,21ha; điều chỉnh giảm diện tích đất thu hồi tại 11 dự án với tổng diện tích 33,18ha.

Chỉnh lý nhiều quy định quan trọng về cải tạo, tái thiết đô thị trong dự thảo Luật Thủ đô (sửa đổi)

16:03 | 28/03/2024 Quy hoạch

Phó Giám đốc Sở Tư pháp Hà Nội Nguyễn Công Anh cho biết, qua những lần xin ý kiến, cơ bản việc tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật Thủ đô (sửa đổi) được các cơ quan Trung ương, đại biểu Quốc hội đánh giá cao và tán thành nhiều nội dung; lãnh đạo Quốc hội đánh giá đủ điều kiện để trình kỳ họp thứ 7 của Quốc hội.

Xem thêm

Đọc nhiều

Trước ngày 10/5 sẽ trình Chính phủ các nghị định, hướng dẫn thi hành Luật Đất đai

Tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 4/2024, chiều 4/5, Thứ tưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Lê Minh Ngân cho biết, dự kiến trước 10/5, Bộ TN&MT sẽ trình Chính phủ các nghị định, hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.

Việt Nam sẵn sàng "dọn tổ" để đón “đại bàng” công nghệ

Các tập đoàn nước ngoài đánh giá rất cao sự quyết tâm của Chính phủ Việt Nam trong việc theo đuổi, phát triển ngành công nghiệp bán dẫn, chip, điện tử…

Cải cách tiền lương mới từ 1/7 bảo đảm công bằng, không tăng giá vào thời điểm tăng lương

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu chuẩn bị kỹ, báo cáo cấp có thẩm quyền để thực hiện cải cách tiền lương mới từ 1/7/2024, bảo đảm công bằng, tổng thể, thống nhất. Quán triệt tăng cường quản lý giá cả, thị trường, Thủ tướng nhấn mạnh không tăng giá đột ngột, không tăng giá nhiều mặt hàng trong cùng một thời điểm, không tăng giá vào thời điểm tăng lương.

TRỰC TUYẾN: Chuyên đề "Tìm hiểu pháp luật lao động, ATVSLĐ, nhận diện lừa đảo trực tuyến và cách phòng ngừa"

Sáng nay (4/5), tại Hội trường Công ty cổ phần Kim khí Thăng Long (ngõ 134, phố Sài Đồng, quận Long Biên, Hà Nội), Báo Lao động Thủ đô phối hợp với Công đoàn ngành Công Thương Hà Nội tổ chức buổi Đối thoại - giao lưu trực tuyến - Truyền thông chính sách năm 2024 với chuyên đề “Tìm hiểu về Pháp luật lao động, An toàn vệ sinh lao động; nhận diện lừa đảo trực tuyến và cách phòng ngừa”.

Thủ tướng yêu cầu thực hiện ngay việc thanh tra, kiểm tra thị trường vàng

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước thực hiện ngay công tác thanh tra, kiểm tra đối với thị trường vàng, hoạt động của các doanh nghiệp kinh doanh vàng, các cửa hàng, đại lý phân phối và mua bán vàng miếng.

TRỰC TUYẾN: Chuyên đề "Sức khỏe và an toàn lao động tại nơi làm việc"

Sáng nay (3/5), tại Hội trường Ủy ban nhân dân huyện Thanh Oai, Báo Lao động Thủ đô phối hợp với Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) huyện Thanh Oai tổ chức buổi Đối thoại - giao lưu trực tuyến, truyền thông chính sách chuyên đề “Sức khỏe và an toàn lao động tại nơi làm việc”.