Toàn cảnh khu vực quy hoạch phân khu công nghệ cao thành phố Đà Nẵng

21:12 | 17/09/2022

(LG) Quy hoạch phân khu công nghệ cao thành phố Đà Nẵng có diện tích 3.655,62 ha, vị trí tại phường Hòa Khánh Bắc, Hòa Hiệp Bắc, Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu và xã Hòa Liên, Hòa Sơn, Hòa Ninh, huyện Hòa Vang.

Thanh khoản đất nền, căn hộ tại Đà Nẵng và vùng phụ cận ở mức thấp Đà Nẵng: Toàn cảnh khu đất quy hoạch, kêu gọi đầu tư Khu công nghiệp Hòa Cầm giai đoạn 2

Toàn cảnh khu vực quy hoạch phân khu công nghệ cao thành phố Đà Nẵng

Phối cảnh quy hoạch phân khu công nghệ cao thành phố Đà Nẵng. (Nguồn: VIUP)

Vị trí phân khu công nghệ cao trên bản đồ. (Nguồn: VIUP)

Phân khu công nghệ cao có diện tích 3.655,62 ha (không bao gồm phần diện tích để triển khai dự án Khu công nghệ cao Đà Nẵng) tại phường Hòa Khánh Bắc, Hòa Hiệp Bắc, Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu và xã Hòa Liên, Hòa Sơn, Hòa Ninh, huyện Hòa Vang.

Theo đồ án, khu vực trong ranh giới quy hoạch có địa hình đồng bằng, đây là vùng tập trung nhiều cơ sở nông nghiệp, công nghiệp, dịch vụ của thành phố. Riêng khu vực xã Hòa Ninh trong ranh giới quy hoạch có địa hình bán sơn địa, địa hình cao ở phía Tây, thấp ở phía Đông Nam.

Trọng tâm khu trung tâm đô thị được xác định là không gian hai bên các trục đường chính như đường Nguyễn Tất Thành nối dài. Tại đây bố trí các công trình công cộng, thương mại dịch vụ cao tầng, có hình thức kiến trúc hiện đại, tạo điểm nhấn kiến trúc cho toàn khu vực. (Trong ảnh, đường Nguyễn Tất Thành nối dài).

Phân khu công nghệ cao thuộc vùng lõi xanh, vành đai công nghiệp công nghệ cao, trung tâm dịch vụ công nghệ cao và trung tâm hành chính cửa ngõ phía Bắc.

Trọng tâm phân khu là các khu công nghiệp hiện hữu (Hòa Khánh, Hòa Khánh mở rộng), các khu công nghiệp mới (khu phụ trợ công nghệ cao, khu công nghệ thông tin tập trung số 2) cùng với bến xe phía Bắc, các khu đô thị đã và đang hình thành tại Hòa Sơn, Hòa Liên, Hòa Hiệp Nam, giới hạn bởi đường ĐT602 phía Nam; sông Cu Đê phía Bắc; đường Nguyễn Lương Bằng phía Đông; khu công nghệ cao Đà Nẵng phía Tây. (Trong ảnh, các khu đô thị đã và đang hình thành tại xã Hòa Liên).

Về hiện trạng dân số, theo đồ án, thống kê hiện nay trong khu vực nghiên cứu có khoảng 66.520 người với 16.630 hộ, mật độ dân số tập trung cao dọc các tuyến đường ven trục Nguyễn Lương Bằng, Âu Cơ, Thanh Vinh, đường số 5, ĐT 601, ĐT 602 và khu vực TĐC Hòa Liên 2,3,4,5. Biến động dân số trong những năm qua không lớn (0,9-1,1%) chủ yếu là tăng dân số tự nhiên. (Trong ảnh, khu vực TĐC Hòa Liên 2,3,4,5).

Theo đồ án, phân khu đô thị công nghệ cao thuộc phân kỳ quy hoạch 5 năm đầu giai đoạn 2020-2025, tập trung chủ yếu vào hoàn thành các dự án đã được phê duyệt và chưa hoàn thành. (Trong ảnh, khu đô thị Bàu Tràm Lakeside đang triển khai xây dựng, bên cạnh đó là khu công nghiệp Hòa Khánh).

Tại phân khu công nghệ cao khuyến khích sự phát triển các khu dân cư mới nhằm hỗ trợ phân khu công nghệ cao và phân khu sườn đồi để phù hợp với các khu dân cư được di dời trong những năm tiếp theo và phục vụ như một dự án kiểu mẫu cho phát triển nhà ở tương lai. (Trong ảnh, đường số 5, bên cạnh là Khu đô thị Bàu Tràm Lakeside đang xây dựng, mở lối ra biển).

Định hướng của phân khu chú trọng vào phát triển các không gian đô thị, không gian công cộng lớn, kết nối với Khu công nghệ cao, phân khu sinh thái ở phía Tây và sông Cu Đê ở phía Bắc, phát huy được các tiềm năng và lợi thế của khu vực quy hoạch cũng như khai thác được các giá trị đặc thù về điều kiện tự nhiên và hiện trạng của khu vực. (Trong ảnh, các tòa nhà chung cư dự án nhà ở xã hội cho công nhân các khu công nghiệp).

Qua đó, tạo điều kiện để đầu tư xây dựng đồng bộ và hiệu quả một khu trung tâm hành chính cửa ngõ phía Bắc, làm động lực cho việc phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương nói riêng và thành phố nói chung. (Trong ảnh, một góc sông Cu Đê, khu đô thị Quan Nam Thủy Tú. Bên cạnh đó là hiện trạng nhà dân ở).

Theo đồ án, trong khu vực nghiên cứu lập quy hoạch, đất ở có diện tích khoảng 981,35 ha, chiếm khoảng 26,84% diện tích đất khu quy hoạch.

Tại phân khu công nghệ cao, có khu công nghiệp Hòa Khánh, khu công nghiệp Hòa Khánh mở rộng, cụm công nghiệp Thanh Vinh, khu công nghiệp Hòa Ninh, khu công nghệ thông tin tập trung. (Trong ảnh, Khu công nghệ thông tin tập trung giai đoạn 1 đã đầu tư).

Phân khu công nghệ cao không bao gồm phần diện tích để triển khai dự án Khu công nghệ cao Đà Nẵng. (Trong ảnh là khu công nghệ cao, liền kề đó là các khu công nghệ thông tin tập trung, khu phụ trợ công nghệ cao).

Văn Luận

Tags:

Bình luận

Gợi ý cho bạn

Cận cảnh khu vực quy hoạch phân khu Đổi Mới ở Đà Nẵng

(LG) Đồ án quy hoạch phân khu Đổi Mới thuộc địa giới hành chính quận Ngũ Hành Sơn, quận Cẩm Lệ và huyện Hòa Vang.

Cận cảnh khu vực quy hoạch phân khu Ven Vịnh ở Đà Nẵng

(LG) Khu vực quy hoạch phân khu Ven Vịnh thuộc quận Thanh Khê và quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng.

Đà Nẵng: Dự kiến định hướng quy hoạch phát triển phân khu Sân bay

(LG) Đồ án quy hoạch phân khu Sân bay Đà Nẵng định hướng phát triển theo mô hình “đô thị sân bay”, lấy sân bay làm trung tâm. Các đơn vị ở, công trình thương mại, dịch vụ và các khu chức năng đô thị khác bố trí xung quanh.

Cùng chuyên mục

Giải bài toán cung ứng nhân lực chất lượng cao

Chuẩn bị nhân lực chất lượng cao là một trong những yếu tố quan trọng cho tăng trưởng kinh tế. Đây cũng là một trong những khuyến nghị được nhiều tổ chức tài chính, các chuyên gia kinh tế nhấn mạnh khi đề cập đến nhân tố quan trọng cho tăng trưởng cao của Việt Nam trong giai đoạn tới.

Kỳ vọng ngành bán lẻ tăng trưởng trong năm 2025

Theo báo cáo mới nhất của Bộ Công Thương, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng tháng 1/2025 ước đạt 573,3 nghìn tỷ đồng, tăng 2,7% so với tháng trước và tăng 9,5% so với cùng kỳ năm trước (cùng kỳ năm 2024 tăng 8,0%), nếu loại trừ yếu tố giá tăng 6,6% (cùng kỳ năm 2024 tăng 5,6%).

Đồng bộ các giải pháp để lành mạnh hoá thị trường bất động sản

Bộ Xây dựng vừa ban hành kế hoạch triển khai các chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ nhằm lành mạnh hoá thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội.

Ô tô nhập khẩu vào Việt Nam giảm mạnh

(LG) Trong tháng 1/2025, Việt Nam chỉ nhập khẩu 7.226 ô tô nguyên chiếc các loại, đạt giá trị 163 triệu USD. So với tháng 12/2024, lượng xe nhập khẩu đã giảm tới 43,9%.

Đề xuất miễn thuế hàng nhập qua sàn thương mại điện tử dưới 2 triệu đồng

(LG) Bộ Tài chính đề xuất chỉ miễn thuế đối với hàng nhập khẩu qua thương mại điện tử có trị giá từ 2 triệu đồng trở xuống. Tuy nhiên, mỗi tổ chức, cá nhân mua hàng chỉ được hưởng tiêu chuẩn miễn thuế không quá 96 triệu đồng/năm.

TP.HCM: Đào tạo nghề cho hơn 4.000 lao động nông thôn

Trong năm 2025, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) sẽ đào tạo nghề cho 4.170 lao động nông thôn gồm 1.648 người học nghề nông nghiệp và 2.522 người học nghề phi nông nghiệp; phấn đấu tỷ lệ có việc làm sau khi học nghề tối thiểu đạt 85%.

Tin tức khác

Hà Nội triển khai nhiều biện pháp mạnh siết lại kỷ cương trong đấu giá đất

16:27 | 16/02/2025 Quy hoạch

Ngay từ cuối năm 2024 và những ngày đầu năm 2025, Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội đã triển khai nhiều biện pháp quyết liệt nhằm siết lại kỷ cương trong đấu giá đất. Qua đó nhằm hạn chế tình trạng làm giá, bỏ cọc sau khi trúng đấu giá và các hành vi tiêu cực, vi phạm pháp luật khác liên quan đến hoạt động đấu giá đất.

Hà Nội giao 6,4ha đất tại Long Biên cho doanh nghiệp làm dự án sân golf

00:19 | 29/01/2025 Quy hoạch

(LG) UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định 458/2025 về việc cho Công ty cổ phần Đầu tư Long Biên thuê 64.562m2 đất (đợt 2) tại phường Phúc Đồng, quận Long Biên để thực hiện dự án đầu tư xây dựng sân golf và dịch vụ Long Biên - hạng mục phụ trợ khu biệt thự sinh thái cho thuê Him Lam Long Biên.

Hà Nội: Điều chỉnh ô "đất vàng" ở quận Đống Đa thành văn phòng và khách sạn

18:52 | 22/11/2024 Quy hoạch

(LG) UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 6040 về Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tại một phần ô quy hoạch ký hiệu III.1-CC4 thuộc Quy hoạch chi tiết phường Ô Chợ Dừa, tỷ lệ 1/500, tại số 21 phố Đông Các, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội.

Hà Nội: Thống nhất chủ trương đầu tư 3 cầu lớn vượt sông Hồng

18:48 | 22/11/2024 Quy hoạch

(LG) Tại Hà Nội, 3 cầu lớn qua sông Hồng trong giai đoạn từ năm 2025 - 2030 sẽ được triển khai bao gồm: Dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên và đường từ cầu Tứ Liên đến cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên; Dự án đầu tư xây dựng cầu Trần Hưng Đạo và đường hai đầu cầu; Dự án đầu tư xây dựng cầu Ngọc Hồi và đường dẫn hai đầu cầu.

Phê duyệt dự án đầu tư xây dựng tuyến đường giao thông tại quận Hoàng Mai

18:17 | 16/11/2024 Infographics

(LG) Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng tuyến đường từ nút giao thông đường Tam Trinh đến điểm giao cắt với tuyến đường Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên, thuộc địa phận quận Hoàng Mai.

Điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội

16:10 | 16/11/2024 Quy hoạch

(LG) Hà Nội điều chỉnh tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, giảm quy mô dân số, đồng thời cụ thể hóa số lượng tầng hầm, quy mô diện tích sàn tầng hầm đối với ô đất B3/CT5 và B4/CT6 thuộc dự án Khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội.

Xem thêm

Đọc nhiều

Hà Nội xây nhà ở xã hội theo mô hình tương tự nhà ở thương mại nhưng giá thành thấp

Hà Nội đang triển khai 3 khu dự án tập trung ở huyện Đông Anh. Quy hoạch khu lớn nhất gần 200 ha theo mô hình tiến tới tương tự nhà ở thương mại nhưng với giá thành thấp; dự kiến các căn nhà ở theo mô hình giá dưới 18 triệu/m2. Hà Nội cam kết tất cả dự án nhà ở xã hội sẽ hoàn thành trong 2 năm.

Lành mạnh hóa thị trường

Thông tin thực hiện Nghị quyết 170/2024/QH15 của Quốc hội, cho phép tháo gỡ vướng mắc của hàng loạt dự án bất động sản như một làn gió mát thổi vào nền kinh tế, góp phần hỗ trợ thị trường chứng khoán khi VN-Index chinh phục thành công mốc 1.300 điểm sau nhiều tháng biến động.

Phát triển logistics thành một ngành dịch vụ đem lại giá trị tăng cao

Với sự đồng hành của Chính phủ, sự vào cuộc của Bộ Công Thương, các Bộ, ngành, địa phương và doanh nghiệp… Việt Nam có cơ hội lớn để trở thành trung tâm chuyển hóa, logistics, quan trọng của khu vực. Qua đó, hướng đến việc hoàn thành 3 mục tiêu mà Chính phủ đặt ra, góp phần phục vụ mục tiêu lớn phát triển đất nước.