Bỏ khung giá đất có khiến giá nhà, đất tăng? Quảng Nam: Rà soát, xây dựng bảng giá đất phù hợp với giá chuyển nhượng trên thị trường Tại sao HoREA đề xuất hoãn ban hành bảng giá đất mới?

Văn phòng UBND TP.HCM vừa truyền đạt chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi, Chủ tịch Hội đồng thẩm định bảng giá đất, về việc phải "chốt" bảng giá đất vào chiều nay 16/10.

Cụ thể, Thường trực Hội đồng thẩm định bảng giá đất Thành phố được giao nhiệm vụ khẩn trương rà soát tờ trình của Sở Tài nguyên và Môi trường, hoàn thiện hồ sơ báo cáo kết quả thẩm định bảng giá đất điều chỉnh, đảm bảo hoàn thành trước 14h ngày 15/10.

Chủ tịch TP.HCM yêu cầu chốt bảng giá đất mới vào chiều nay 16/10
Chủ tịch UBND TP.HCM yêu cầu chốt bảng giá đất mới vào chiều mai 16/10. (Ảnh minh họa)

Sở Tài nguyên và Môi trường, dựa trên kết quả thẩm định của Hội đồng thẩm định, phải hoàn chỉnh hồ sơ và dự thảo trình Ban chỉ đạo xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất, đồng thời xin ý kiến về bảng giá đất điều chỉnh trước khi trình UBND Thành phố trước 14h ngày 16/10.

Ngoài ra, Sở Tài nguyên và Môi trường được yêu cầu phối hợp với Sở Thông tin và Truyền thông để tuyên truyền về bảng giá đất điều chỉnh, giúp người dân hiểu và đánh giá đúng chủ trương và chính sách pháp luật.

Văn phòng UBND Thành phố cũng sẽ phối hợp với các sở, ngành liên quan, khẩn trương hoàn tất các công việc cần thiết để sửa đổi và bổ sung bảng giá đất, đảm bảo tiến độ theo quy định.

Trước đó, cuối tháng 9, UBND TP.HCM đã có văn bản báo cáo HĐND Thành phố liên quan việc sửa đổi, bổ sung Quyết định 02/2020 của UBND Thành phố quy định về bảng giá đất trên địa bàn TP.HCM.

Theo đó, qua nghiên cứu quy định của Luật Đất đai năm 2024 và rà soát tình hình thực tế về giá đất trên địa bàn TP.HCM, kết quả cho thấy có ba vấn đề bất cập đối với bảng giá đất theo Quyết định 02/2020. Cụ thể là vấn đề liên quan đến khung giá đất và sự lạc hậu của giá đất tại bảng giá đất được ban hành theo Quyết định 02/2020; vấn đề thiếu giá đất tái định cư đã phê duyệt; vấn đề liên quan đến hệ số điều chỉnh giá đất.

Từ đó, UBND Thành phố cho rằng, nhu cầu điều chỉnh bảng giá đất trên địa bàn TP.HCM là cần thiết phải thực hiện. Cũng theo báo cáo này, trong ngày 30/9, Sở Tài nguyên - Môi trường hoàn thiện Tờ trình để trình lại Hội đồng Thẩm định bảng giá đất Thành phố.

Trước ngày 10/10, Hội đồng Thẩm định Bảng giá đất Thành phố sẽ tổ chức họp thẩm định. Sau đó, UBND Thành phố sẽ thực hiện ban hành Quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020 trước ngày 15/10.