Theo báo cáo, hiện nay trên địa bàn TP. Đà Lạt có 8 dự án đầu tư hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, trong đó có 6 dự án bất động sản đã được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền cho người dân tự xây nhà theo quy hoạch chi tiết.

Các dự án gồm 2 dự án của Công ty Cổ phần Địa ốc Trung Nam Đà Lạt là Khu công viên văn hoá đô thị TP. Đà Lạt và Khu biệt thự đồi An Sơn.

Khu dân cư số 5, phường 4, TP Đà Lạt của Tập đoàn Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị (HUD), Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hợp Phú, Công ty Cổ phần Quốc tế Sơn Hà làm chủ đầu tư.

Khu nhà ở Thung lũng hoa Đà Lạt của Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thương mại Sài Gòn, Khu dân cư phường 8, TP. Đà Lạt của DNTN Khanh Cát, Khu dân cư số 6 Trại Mát do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Kiên Trung làm chủ đầu tư.

Nhiều dự án phân lô bán nền trái phép trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng. (Ảnh minh họa)

Về tiến độ có 3 dự án đưa vào hoạt động và có 2 dự án đã triển khai xây dựng một phần là Khu công viên văn hoá đô thị TP. Đà Lạt; dự án do Công ty Cổ phần Địa ốc Trung Nam Đà Lạt làm chủ đầu tư đã hoàn thành phần dự án. Chủ đầu tư đã chuyển nhượng 3 dự án thành phần cho các đơn vị khác, trong đó, hai dự án của Công ty Dalat Land vẫn chưa được cấp giấy phép xây dựng và chưa triển khai.

Dự án Khu dân cư số 5, phường 4, TP. Đà Lạt do Tập đoàn Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị (HUD), Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hợp Phú và Công ty Cổ phần Quốc tế Sơn Hà làm chủ đầu tư. Đã đầu tư hạ tầng giai đoạn 1, nhận bàn giao hơn 32 ha trong tổng số hơn 37,5 ha (còn hơn 5 ha đất chưa được bàn giao). Chủ đầu tư mới bàn giao đất tái định cư 191/268 lô đất và đang thực hiện đầu tư giai đoạn 2.

Ngoài ra, còn 3 dự án chưa triển khai xây dựng gồm: Dự án Khu nhà ở Thung lũng hoa Đà Lạt do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thương mại Sài Gòn; Dự án Khu dân cư số 6 Trại Mát do Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Kiên Trung làm chủ đầu tư, hiện dự án chưa triển khai xây dựng, do vướng bồi thường, giải phóng mặt bằng; Nhà ở xã hội khu quy hoạch 5B - CC5, ngày 16/5/2024, UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành Quyết định số 863/QĐ-UBND phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.

Trước đó, UBND thành phố Bảo Lộc ký văn bản số 1194/UBND-TCKH về việc rà soát các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản trên địa bàn thành phố Bảo Lộc.

Qua quá trình rà soát, trên địa bàn thành phố Bảo Lộc hiện chỉ có 8 dự án được cấp phép hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư. Trong số này, 5 dự án đã đủ điều kiện để chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch.

Ngoài ra, còn có 3 dự án đang trong quá trình triển khai các thủ tục về đất đai, quy hoạch, đầu tư và đang kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng xử lý chuyển tiếp để tuân thủ các quy định của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản.

Việc các cơ quan chức năng tập trung rà soát các dự án đầu tư tại TP Đà Lạt và Bảo Lộc nhằm kịp thời phát hiện các sai phạm, chấn chỉnh và hướng dẫn các chủ đầu tư khắc phục những tồn tại, hạn chế trong quá trình triển khai thực hiện. Đồng thời, các sai phạm (nếu có) sẽ được xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.