TP.HCM: Đề xuất thu hồi nhiều diện tích đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa phục vụ dự án nhà ở
Nhiều ưu ái bất thường tại Dự án dân cư An Phú Sinh TP.HCM sẽ đấu giá lại các lô đất Thủ Thiêm bị bỏ cọc TP HCM sẽ hủy hợp đồng với 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm |
Theo đó, có 11 dự án cần thu hồi đất để phục vụ dự án nhà ở (trong đó có dự án khu dân cư trung tâm Sài Gòn – Saigon Downtown Residence tại 23 Lý Tự Trọng, quận 1), 18 dự án cần thu hồi đất và có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa phục vụ dự án đường Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, 2 quỹ đất thanh toán cho dự án chống ngập quy mô 10.000 tỷ đồng của Trung Nam Group.
Có 33 dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa dưới 10ha và 1 dự án có chuyển mục đích đất trồng lúa trên 10ha. Trong đó chiếm chủ yếu để phục dự án nhà ở như dự án chung cư cáo tầng của Công ty Đất Viễn Đông (quận 7), Công ty CP Bất động sản Sông Hồng LandHouse (quận 7), Công ty kinh doanh phát triển nhà Sang Anh (quận 12), Công ty Vạn Thịnh Phát (huyện Nhà Bè), Công ty STC Corporation (huyện Hóc Môn), Công ty Nam Hòa Bình (huyện Hóc môn), Công ty Điền Kim (huyện Hóc Môn), Công ty Sài Gòn An Phú (huyện Nhà Bè), Công ty Năm Bảy Bảy (huyện Bình Chánh), Công ty Điền Phúc Thành (thành phố Thủ Đức), Công ty Khang Điền (thành phố Thủ Đức)…
Trong danh mục các dự án cần thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất có nhiều dự án kinh doanh bất động sản. |
Trong danh sách trình HĐND TP.HCM xem xét thông qua còn có 28 dự án cần điều chỉnh diện tích thu hồi đất và điều chỉnh diện tích chuyển mục đích sử dụng đất lúa. Nguyên nhân là khi triển khai lập kế hoạch sử dụng đất, UBND quận huyện sử dụng phần diện tích trong các quyết định phê duyệt dự án đầu tư, sau khi triển khai đo đạc cắm ranh mốc thu hồi đất ngoài thực địa của khu đất thì diện tích thực tế có thay đổi. Tập trung là các dự án về giáo dục, hạ tầng giao thông.
Ngoài ra Sở TNMT TP.HCM báo cáo UBND Thành phố để trình HĐND Thành phố thông qua việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa hơn 1.067 ha do nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa của hộ gia đình, cá nhân theo từng đơn vị hành chính cấp quận, cấp huyện; trong đó diện tích đất chuyển mục đích lớn nhất diễn ra ở huyện Hóc Môn (hơn 334 ha), huyện Củ Chi (hơn 336 ha) và huyện Bình Chánh (hơn 193ha).
Bình luận